Neubau mit 1,5 Zimmern in Köln-Ehrenfeld

Zur Vermietung steht eine moderne, im Jahr 2021 neu errichtete Wohnung in ruhiger und gleichzeitig sehr gut angebundener Lage in Köln-Ehrenfeld.

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und einen modernen Ausbaustandard. Sie verfügt über Fußbodenheizung, hochwertige Aluminiumfenster sowie eine durchdachte und hochwertige Beleuchtung in der gesamten Wohnung. Das Badezimmer ist in einem luxuriösen Standard ausgeführt und unterstreicht den insgesamt gehobenen Charakter der Wohnung.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen ruhigen Hinterhof, wodurch die Wohnung trotz der zentralen Lage angenehm abgeschirmt liegt.

Köln-Ehrenfeld zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Optional besteht nach Absprache die Möglichkeit, einen Stellplatz für 100 € monatlich zusätzlich anzumieten.

Die derzeitige Mieterin bietet verschiedene Einrichtungsgegenstände zur Übernahme an. Hierzu gehören insbesondere die Küche inklusive Kühlschrank, eine mobile Spülmaschine, die Couch sowie maßgefertigte Rollos. Für die vollständige Übernahme wird ein Abstand von 3.500 € angesetzt. Die Übernahme ist ausdrücklich nicht verpflichtend. Auch eine teilweise Übernahme einzelner Gegenstände ist möglich und direkt mit der aktuellen Mieterin abzustimmen.

Der Einzug ist ab dem 01.10.2026 möglich.

Bereits vorgesehene Besichtigungstermine:

Donnerstag, 17.09.2026, zwischen 18:00 und 19:00 Uhr

sowie, sofern nach dem ersten Termin noch kein passender Mieter gefunden wurde,

Sonntag, 20.09.2026, zwischen 12:00 und 13:00 Uhr

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzen Angaben zur Person, beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin.

Das Objekt befindet sich in der Subbelrather Straße im Kölner Stadtteil Ehrenfeld. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine schnelle Erreichbarkeit der täglichen Besorgungen.