*Neubau*Nordend* 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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*Neubau*Nordend* 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Nordend-Ost, Frankfurt am Main

1٬440 يورو

الوصف

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2024 bietet auf 54 Quadratmetern zeitgemäßen Wohnkomfort in einem neuwertigen Zustand. Der barrierefreie Zugang sowie der Aufzug im Haus erleichtern den Alltag erheblich, während die gehobene Ausstattung für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zudem ist die Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die direkt genutzt werden kann. Ergänzend gehören ein Kellerabteil sowie ein Badezimmer zur Wohnung. Das Objekt ist ab dem 01.10.2026 bezugsfertig und auch Haustiere sind hier willkommen.

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Frankfurt am Main Nordend-Ost. Nur wenige Gehminuten entfernt verkehren einige Bus- und Tramlinien und U-Bahnlinien. Überregionale Ziele erreichen Sie mit mehreren in der Nähe verkehrenden Bahnlinien. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte und Buchhandlungen erreichen Sie.

Mindestmietdauer 24 Monate.

Die dargestellte Möblierung wurde mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) virtuell erzeugt und dient ausschließlich zur besseren Vorstellung der Raumgestaltung.

التفاصيل

الإيجار الأساسي 1٬440 يورو
الإيجار الشامل 1٬672 يورو
المصاريف الإضافية 130 يورو
التأمين 4٬320 يورو
المساحة 54 م²
الغرف 2
الطابق الطابق 1
متاحة اعتباراً من 1 أكتوبر 2٬026
سنة البناء 2024
تاريخ النشر 24 أغسطس 2٬026

المميزات

  • شرفة أو تراس
  • مطبخ مجهّز
  • قبو
  • مصعد
  • الحيوانات الأليفة مسموحة
  • مدخل بدون درج

كيف نؤمّن لك هذه الشقة

نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.

يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.

ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.

ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.

الموقع

تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.

Gaußstraße 12, 60316 Frankfurt am Main, Nordend-Ost

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