Neubauprojekt - 2-Zimmer-EG-Wohnung, neu und modern

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Wandlitz OT Basdorf entstehen zwei hochwertige Vierfamilienhäuser mit insgesamt acht modernen Mietwohnungen. Die Wohnanlage verbindet zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und ein zukunftsweisendes Energiekonzept nach KfW-40-Standard.
Der Erstbezug erfolgt ab Dezember 2026.

Objektdaten:
Zwei Vierfamilienhäuser - Insgesamt 8 Wohneinheiten - Baujahr 2026 - Erstbezug
KfW-40-Energieeffizienzhaus - Energieeffizienzklasse A+ - Erdwärmepumpe
Endenergiebedarf: 5,0kWh/(m²*a) - Energiebedarfsausweis vorhanden
MIETERSTROM verfügbar

Wohnungsübersicht "je Haus"
(Wohnungstyp/Wohnfläche/Außenbereich/Kaltmiete/Betriebskosten)
2-Zi-Wohnung EG / 75m² / 8m²-Terrasse / 1.200€ / 95€
3-Zi-Wohnung EG / 85m² / 8m²-Terrasse / 1.360€ / 100€
3-Zi-Wohnung OG / 85m² / 8m²-Balkon / 1.360€ / 100€
3-Zi-Wohnung OG / 91m² / 8m²-Balkon / 1.456€ / 105€

• Fahrradschuppen Gesamt 9x3m², geteilt für jedes MFH
• PKW-Stellplätze
• Ladesäulen für Elektrofahrzeuge mit RFID
• 2 x Glasfaseranschluss in jedem Raum (Wohn- u. Schlafzimmer, Kind/Büro)

Terrasse, Garten, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Hochwertige Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen
• Moderne Fliesen
• Modernes Badezimmer
• Separates Gäste-WC
• Abstellraum
• Fußbodenheizung
• Elektrische Außenjalousien
• Vorbereitung für Elektrische Markise im OG
• Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung in Wohn- und Schlafräumen
• Große Fensterflächen
• Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet, Homeoffice, Fernsehen
• digitale Zählerstanderfassung mit Datenübersicht im Webportal

Die Wohnanlage befindet sich in der Fliederstraße 29 und 30 in 16348 Wandlitz OT Basdorf.

Basdorf gehört zu den gefragten Wohnlagen im Landkreis Barnim und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung (fußläufig). Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur B109 / ermöglichen kurze Wege in Richtung Berlin und in das Umland sowie schnelle Verbindungen zur A10 / A11 .
Die reizvolle Umgebung mit ihren Wäldern, Radwegen und Seen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht Basdorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Willkommen Zuhause

Diese Wohnanlage vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und innovative Technik zu einem Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität.
Ob Singles, Senioren, Paare oder Familien - hier stehen Wohnungen zur Verfügung, die Komfort, Energieeffizienz und zeitgemäßes Wohnen in idealer Weise miteinander verbinden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gern persönlich.

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