-- Neuehrenfeld -- Gehobene 3-Zi. Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz
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Neuehrenfeld, Köln
1٬980 يورو
الوصف
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Die Wohnung befindet sich im 2. OG des gepflegten Hauses Lukasstr. 30. Die Wohnung ist Teil einer attraktiven Neubauanlage, die erst vor 2 Jahren erstbezogen wurde.
Die Staffelmiete beträgt 40,-€ p.A.
Tiefgaragen Stellplatz vorhanden. Dieser ist mit 120,-€ bereits in der angegebenen Gesamtmiete enthalten und kann untervermietet werden.
- 2 vollwertige Badezimmer vorhanden. Eines mit Dusche und eines mit Badewanne.
- Einbauküche ohne Kühlschrank mit Spülmaschine, Backofen, Herd & Dunstabzugshaube vorhanden. Pflege und Reparaturen der Küche samt Geräten tragen die Mieter.
- Personenaufzug vorhanden
- großzügiger Balkon vorhanden
- Kellerraum vorhanden.
- Die Wohnung wird über eine moderne Fußbodenheizung erwärmt
- Hauswirtschaftsraum inklusive Waschmaschinen- & Trockneranschluss vorhanden
Die einzelnen Raumgrößen betragen : Wohnen/ Essen = 25,33 m²; Küche = 6,21 m²; Schlafen = 18,85 m²; Zimmer = 11,92 m²; Bad = 9,43 m²; Du/WC = 7,91 m²; Flur 1 = 10,21 m²; Flur 2 = 8,61 m²; Flur 3 = 3,93 m²; Abstellraum = 4,84 m2; Loggia = 10,19m² gesamt: = 112,34 m²
Das Objekt liegt ruhig in einer Seitenstraße zur Subbelrather Straße im beliebten Kölner Veedel Neuehrenfeld. Ein großer Supermarkt sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur einer Minute zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Bus und Bahn sind drei Gehminuten entfernt, der Bahnhof Ehrenfeld etwa zehn. Autofahrer sind in fünf Minuten auf der A57 und in knapp 13 Minuten in der Kölner Innenstadt.
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التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Lukasstr 30, 50823 Köln, Neuehrenfeld
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