Neuwertige 62 m2 / 2-Zimmer-Wohnung / 1.OG in Kassel - Forstfeld

Die moderne und freundliche, helle 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss ist 62 Quadratmeter groß. Das 2019 erbaute Gebäude ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung hat einen praktischen 4 m2 großen Abstellraum.
Über eine Fußbodenheizung wird die Wohnung angenehm und energiesparend beheizt.
Das Bad besitzt eine bodengleiche Dusche und zusätzlich zur Fußbodenheizung über einen Handtuchheizkörper. Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Die Böden sind mit einem Designboden in Holzoptik gestaltet. Die Fenster verfügen über elektrische Rollladen oder Raffstores als Sonnenschutz bzw. Verdunkelungsmöglichkeit. Die Fenster sind dreifachverglast und sehr gut schallisolierend.
Der Balkon hat einen schönen Blick über ein Wasserschutzgebiet Richtung Herkules und besitzt eine Markise mit Motor und Fernbedienung .
Ein eigener Kellerraum (5 m2) bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Waschküche mit Waschmaschinen/Trockneranschluss sowie Möglichkeit zum Aufhängen/Trocknen der Wäsche ist vorhanden. Ihr Fahrrad können sie in einem abschließbaren und beleuchteten Unterstellplatz abstellen.
Das Haus hat eine sehr hohe Wärmedämmung. Es wird per Wärmepumpe beheizt und hat dadurch niedrige Heizkosten. Alle Tätigkeiten rund um das Haus werden von Dienstleistern erledigt, sie genießen also "Full-Service" rund um ihre neue Wohnung.
Ergänzend verfügt das Objekt über einen separat anmietbaren Stellplatz direkt am Haus.
Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar.

BITTE BEACHTEN:
Wir bevorzugen einen ein- bis zwei Personenhaushalt als Mieter. Das Rauchen in der Wohnung ist nicht erwünscht. Haustiere sind grundsätzlich nicht erwünscht und können nur nach vorheriger Absprache und Zustimmung von uns gehalten werden.
BITTE BEWERBEN SIE SICH NUR, WENN SIE DEN OBIGEN KRITERIEN ENTSPRECHEN - VIELEN DANK!

Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Design-Bodenbelag, bodentiefe Fenster, Raffstores bzw. Rollladen elektrisch, elektrische Markise, bodengleiche Dusche, Handtuchheizkörper, großer Abstellraum, Kellerraum, Fahrstuhl, Waschküche, Wärmepumpe

Das neubauähnliche Haus (Bj 2019) mit 7 Wohneinheiten befindet sich im ruhigen Kasseler Stadtteil Forstfeld und ist ideal durch die Buslinie 38 (1 Minute Laufweg) sowie die Straßenbahnlinie 4 und 8 (5 Minuten Laufweg) angebunden.
Die Autobahnen 7, 44 und 49 sind in 3 Fahrminuten erreichbar. Mit dem Fahrrad sind sie in 10 Minuten an BuGa und Karlsaue. Der Wahlebachpark liegt für Spaziergänge direkt vor der Tür.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder innerhalb zwei Minuten mit dem Auto zu erreichen (Bäcker, Lebensmittel, Getränke, Apotheke, Eisdiele, Imbiss, Friseur, Arzt).