شقة جديدة في الطابق الأرضي بجانب الدير
شقة جديدة في الطابق الأرضي بجانب الدير
Pulheim
1٬225 يورو
الوصف
تجمع هذه الشقة الفاخرة ذات الغرفتين في الطابق الأرضي المرتفع من مبنى سكني حديث يضم 7 وحدات سكنية فقط بين الراحة السكنية الراقية والتقنيات المدروسة. تبلغ مساحة الشقة حوالي 78.23 متر مربع، وتُسلَّم لأول مرة، وتضم غرفة نوم واحدة، وحمام واحد، ومنطقة معيشة/مطبخ كبيرة جدًا.
تتميز التجهيزات بالتفاصيل: تدفئة أرضية تعمل عبر نظام تدفئة مركزي مستدام يعمل بحبيبات الخشب، ويوفر دفئًا مريحًا في جميع الغرف. تم تجهيز غرف المعيشة والنوم بأرضيات فينيل عالية الجودة مثبتة بشكل دائم لضمان نقل مثالي للحرارة من التدفئة الأرضية. يحتوي الحمام على بلاط عالي الجودة بحجم 30 × 60 سم. ويشمل حمامًا واسعًا مع دش أرضي متساوي المستوى مع رأس دش من Grohe ومدفأة كهربائية للمناشف.
جميع النوافذ تمتد من الأرض حتى السقف ومزودة بستائر كهربائية. تكمل نظام الاتصال الداخلي بالفيديو، وباب الشقة المعتمد أمنيًا من فئة المقاومة RC2 مع قفل ثلاثي وزجاج مراقبة الباب، بالإضافة إلى نظام الأقمار الصناعية المركزي، المستوى الراقي للمسكن. تُسلَّم الشقة مع ورق حائط من قماش الطلاء مطلي بالأبيض.
شرفة واسعة مع أرضيات BPC وسور مزود بزجاج معتم توسع مساحة المعيشة إلى الخارج. المبنى بأكمله مهيأ لذوي الاحتياجات الخاصة, مصعد يربط جميع الطوابق بما في ذلك المرآب تحت الأرض والطابق السفلي. تشمل الشقة غرفة قبو خاصة وموقف سيارات خارجي يقع مباشرة أمام اللوجيا الخاصة. توجد أماكن لركن الدراجات بجانب مدخل المبنى.
لترتيب موعد معاينة فردي، يرجى إرسال طلب عبر ImmoScout، وبعدها سأقدم لك موعد معاينة فردي عبر البريد الإلكتروني.
نتطلع إلى استفساراتكم!
تجمع منطقة بولهايم-براويلر بين سحر القرية وقربها من مدينة كولونيا الكبرى. المعلم والقلب النابض للمدينة هو دير براويلر الذي يزيد عمره عن 1000 عام مع كنيسة الدير الرومانية القديس نيكولاس, وهو اليوم مقر مركز الثقافة LVR مع برنامج متنوع من المعارض والحفلات الموسيقية، بما في ذلك "الليالي الكلاسيكية" الشهيرة في الدير التاريخي.
البنية التحتية تلبي جميع الاحتياجات: الأسواق الكبرى، والمخابز، والمتاجر المتخصصة للاحتياجات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تستفيد العائلات من عرض تعليمي ممتاز في الموقع مباشرة, مدرسة ريتشيزا الابتدائية، ومدرسة أبتي-جيمنازيوم براويلر (المعترف بها كمدرسة أوروبية مع فرع ثنائي اللغة)، بالإضافة إلى المدرسة الشاملة في بولهايم.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Bernhardstraße 76, 50259 Pulheim, Pulheim
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.