شقة مجددة حديثًا مكونة من 4 غرف في ميونيخ-لانغفيد
شقة مجددة حديثًا مكونة من 4 غرف في ميونيخ-لانغفيد
Langwied, München
2٬000 يورو
الوصف
شقة مجددة حديثًا مكونة من 4 غرف بالإضافة إلى مطبخ وحمام وممر في ميونيخ لانغفيد. تقع الشقة في الطابق الأرضي من منزل لعائلتين ويمكن الوصول إليها عبر 4 درجات خارجية. تم تجديد الشقة في عام 2026 شاملة حمام جديد بالكامل، كهرباء جديدة، أنابيب مياه وصرف جديدة، مشعات سطحية موفرة للطاقة بثلاث لوحات مع منظمات حرارة إلكترونية، أبواب داخلية جديدة، باب الشقة جديد، باب المنزل جديد، ورق حائط محكم جديد وأرضية لامينيت جديدة بالإضافة إلى نظام اتصال فيديو لباب المنزل. تحتوي الشقة على نوافذ مزدوجة الزجاج مع ستائر ألومنيوم معزولة ويتم تدفئتها بواسطة تدفئة مركزية بالزيت. 4 غرف مزودة باتصال كابل. في الممر يوجد مأخذ هاتف TAE بسلكين. يوجد اتصال منزلي من Kabel Deutschland للإنترنت بسرعات تزيد عن 100 ميجابت/ثانية واتصال منزلي تناظري من Telekom.
غرفة المعيشة مع نافذة كبيرة وعريضة (18.7م²) وغرفة النوم مع باب شرفة (17.8م²) تواجهان الشرق. غرفة أطفال (17.3م²) تواجه الشرق-الجنوب وتحتوي على باب شرفة بالإضافة إلى نافذة. غرفة أطفال أخرى (13.9م²) مع نافذة تواجه الجنوب-الغرب. المطبخ (11.1م²) به نافذة ويواجه الغرب. الحمام (5.5م²) به نافذة ويواجه الغرب أيضًا. ممر طويل بأرضية حجر طبيعي (8.4م²) يربط جميع الغرف. توجد شرفة (حوالي 20م²) على الجانب الشرقي. الجزء الرئيسي من الحديقة المشتركة يقع على الجانب الشرقي والجنوبي من المنزل.
تحتوي الشقة على جرس عند الحديقة وباب المنزل. يمكن فتح كلا البابين بسهولة بزر.
5-10 دقائق بالدراجة إلى بحيرات لانغفيد الشهيرة مع بحيرة لانغفيد، بحيرة لوس وبحيرة بيركنسي.
ملعب للأطفال يبعد حوالي 3-5 دقائق سيرًا على الأقدام.
مرافق التسوق مثل محل جزارة، مخبز وإيديكا متاحة عبر البلدة المجاورة لوخهاوزن، وتبعد حوالي 3-5 دقائق بالسيارة.
روضة أطفال، مدرسة ابتدائية وكنيسة أيضًا عبر البلدة المجاورة لوخهاوزن.
اتصال حافلة MVG رقم 159 عبر محطة لانغفيد أورتسميت حوالي 3-5 دقائق سيرًا على الأقدام. (محطات النهاية S-Bahn ميونيخ-لوخهاوزن و S-Bahn ميونيخ-باسينغ)
اتصال S-Bahn عبر محطة ميونيخ-لوخهاوزن حوالي 5-10 دقائق بالدراجة.
اتصال الطريق السريع عبر A8 و A99 حوالي 3-5 دقائق بالسيارة.
المزود يحتاج المستندات التالية للتقديم على هذه العقار:
- تقرير شوفا
- نسخة من آخر 3 كشوف رواتب
- إفصاح ذاتي للمستأجر مع المرفقات المناسبة (انظر المحتوى والتفاصيل "Mieterselbst"
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Im Stocket 46, 81249 München, Langwied
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.