Oberkassel: Erstbezug nach Sanierung - lichtverwöhnte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche!

Diese vollständig sanierte Wohnung überzeugt auf ca. 71 m² Wohnfläche mit einer gelungenen Grundrissgestaltung, einer modernen Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung nutzt die vorhandene Fläche optimal und verbindet großzügige Wohnbereiche mit praktischen Abstellmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Süd-West-Balkon mit schönem Blick in den ruhigen und begrünten Gartenbereich. Vor allem in den Nachmittags- und Abendstunden lässt sich hier die Sonne genießen, ein attraktiver Rückzugsort mit angenehmer Privatsphäre.

Nach der umfassenden Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und bezugsfertigen Zustand. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Vinylboden verlegt, während die frisch und zeitlos in Weiß gestrichenen Wände für ein helles und freundliches Gesamtbild sorgen.

Die neue Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und fügt sich mit ihrem modernen Design harmonisch in das Wohnkonzept ein. Sie bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie viel Stauraum und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Investitionen in eine Küche.

Das modern gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine großzügige Dusche. Durch das vorhandene Fenster wird der Raum natürlich belichtet und belüftet, wodurch der freundliche Charakter des Badezimmers zusätzlich unterstrichen wird.

Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie ein Dachfenster mit elektrischem Außenrollladen ergänzen die zeitgemäße Ausstattung. Zusätzlichen Komfort bietet der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung, der wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände schafft.

Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten, abschließbaren Kellerraum sowie einen eigenen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im gepflegten gemeinschaftlichen Waschkeller.

- Erstbezug nach umfassender Sanierung mit ca. 71 m² Wohnfläche
- Durchdachte und effiziente Grundrissaufteilung
- 4. Obergeschoss ohne Aufzug
- Großzügiger Süd-West-Balkon mit Blick in den ruhigen Gartenbereich
- Neue Einbauküche mit großzügigem Stauraum inklusive
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche
- Hochwertiger Vinylboden in der gesamten Wohnung
- Frisch und zeitlos in Weiß gestrichene Wände
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Dachfenster mit elektrischem Außenrollladen
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Separater und abschließbarer Kellerraum
- Eigener Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im gepflegten Waschkeller

Die Wohnung befindet sich im renommierten Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel, welcher zu den absolut erstklassigen und repräsentativsten Wohnlagen der Landeshauptstadt zählt. Die direkte Umgebung besticht durch eine seltene Symbiose aus gehobenem, urbanem Lebensgefühl und einer entspannten Wohnatmosphäre.

In wenigen Minuten fußläufig erreichbar bietet das Viertel, allen voran rund um die namhafte Luegallee, eine exzellente Infrastruktur: Individuelle Boutiquen, feine Feinkostläden, vielseitige Gastronomie und charmante Cafés prägen das Straßenbild. Für ein hohes Maß an Lebensqualität sorgen zudem die nahegelegenen Rheinwiesen, die als grüne Oase zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen einladen.

Ergänzt wird der Standort durch eine erstklassige Verkehrsanbindung. Über den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Rheinbrücken gelangen Sie in kürzester Zeit in die Düsseldorfer Innenstadt, zur Königsallee, zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen und zur Messe.