Optimal für Familien oder eine WG!!! 4-Zimmer kernsaniert Erstbezug!

Diese geschmackvolle Etagenwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und zeitloser Eleganz. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2026 präsentiert sich die Wohnung im Erstbezug und wartet auf ihre ersten neuen Bewohner.

Auf einer Wohnfläche von rund 84 m² verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die ein flexibles Wohnen ermöglichen und die Immobilie zur idealen Wahl für eine Wohngemeinschaft machen. Ein Zimmer davon befindet sich im DG für mehr Privatsphäre. Die durchdachte Raumaufteilung bietet jedem Bewohner ausreichend Privatsphäre und sorgt gleichzeitig für ein angenehmes Miteinander in den Gemeinschaftsbereichen.

Die gehobene Ausstattung setzt sich durch die gesamte Wohnung fort und schafft ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eine moderne Einbauküche steht für kulinarische Genüsse bereit und rundet das Gesamtbild stilvoll ab.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Etagenheizung mit Gas, die eine individuelle und komfortable Regulierung der Raumtemperatur gewährleistet.

Zur Wohnung gehören außerdem:

- Ein praktischer Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug
- zwei geräumige Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum

Mitten in Stuttgart gelegen, bietet diese Wohnung eine hervorragende Basis für das urbane Leben in einer der attraktivsten Städte Deutschlands. Nutzen Sie die Chance, diese frisch sanierte Wohnung als Erster zu beziehen und profitieren Sie von modernem Wohnstandard auf gehobenem Niveau.

Bad Cannstatt zählt zu den lebendigsten und vielseitigsten Stadtteilen Stuttgarts und verbindet auf einzigartige Weise historisches Flair mit moderner Infrastruktur. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, S-Bahn, U-Bahn und zahlreiche Buslinien bringen Sie schnell und bequem in die Stuttgarter Innenstadt sowie in alle umliegenden Regionen.

Für den täglichen Bedarf sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, von gut sortierten Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zum lebhaften Wochenmarkt, der das Herz Bad Cannstatts bildet. Restaurants, Cafés und Bars sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot direkt vor der Haustür.

Familien profitieren von einer ausgezeichneten Betreuungs- und Bildungsinfrastruktur mit Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken und das renommierte Klinikum Bad Cannstatt gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.

Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Neckarpark sowie die weitläufigen Grünanlagen entlang des Neckars, die zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen einladen. Kulturell bietet Bad Cannstatt mit dem Kursaal, dem Wilhelma-Zoo und dem legendären Cannstatter Volksfest ein einzigartiges Angebot, das weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist.

Die gute Autobahnanbindung über die A8 und A81 macht den Standort auch für Pendler besonders attraktiv.