Potsdamer Platz: 2 Zi., 8.0G mit Wintergarten - 1.188€ kalt, provisionsfrei

Wohnen am Potsdamer Platz, 8. Etage, Wintergarten, freier Blick über Berlin

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt in der Voxstraße 1, direkt am Potsdamer Platz, eine der bestangebundenen Adressen Berlins. 63 m², 8. Obergeschoss, lichtdurchfluteter Wintergarten, moderner und eleganter Zuschnitt.

Die Konditionen im Überblick • Kaltmiete: 1.188,15 € (= 18,86 €/m², für diese Lage ausgesprochen günstig) • Nebenkosten: 484,52 € inkl. Heizung und Warmwasser • Warmmiete: 1.672,67 € • Kaution: 3.564,45€ • Provisionsfrei, keine Maklergebühr.

Die Wohnung • 63 m², 2 Zimmer, 8. OG mit Aufzug • Wintergarten, ideal als Ess-, Lese- oder Homeoffice-Bereich • Separater Abstellraum in der Wohnung plus eigenes Kellerabteil (+Fahrradkeller), Tiefgarage • Moderne Küche und Bad • Baujahr 1999, gepflegtes Objekt mit repräsentativem Eingangsbereich • Ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage.

Einrichtung: Übernahme ausdrücklich erwünscht. Die Wohnung ist hochwertig und vollständig eingerichtet. Ich freue mich sehr, wenn die Einrichtung komplett übernommen wird: u.a. Sofa, Bett, Essbereich, Schränke, Regale, Lampen, Vorhänge, sowie das Wandregal-System im Bad. Übernahmepreis 5.800 €, detaillierte Inventarliste mit Einzelpositionen auf Anfrage.

Sie ziehen damit in eine sofort bezugsfertige Wohnung ein, ohne Möbelkauf, Lieferzeiten und Aufbau. Hinweis: Die Übernahme der Einrichtung ist freiwillig und keine Voraussetzung für den Abschluss des Mietvertrags. Die Wohnung kann auch unmöbliert übergeben werden.

Die Adresse in der Voxstraße liegt im lebendigen Berliner Ortsteil Tiergarten. Lage U-/S-Bahn und Regionalbahn Potsdamer Platz in 3 Minuten, Hauptbahnhof in 5 Minuten. Mall of Berlin, Sony Center, Kinos, Restaurants und Supermärkte direkt um die Ecke. Tiergarten, Gendarmenmarkt und Mitte fußläufig.

Ablauf - Ich bin der aktuelle Mieter und suche in Absprache mit der Eigentümerseite einen Nachmieter / eine Nachmieterin zum 15.10. Der Mietvertrag wird direkt mit der Eigentümerseite geschlossen; ich stelle ihr geeignete Interessenten vor, die Entscheidung liegt bei ihr. Benötigte Unterlagen: Selbstauskunft, SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate.

WICHTIG - Bei Interesse: So geht es schnell - Bitte schreiben Sie mir kurz: Personenzahl · Beruf/Arbeitgeber · Nettoeinkommen · Wunsch-Einzugstermin · ob die Einrichtung für Sie interessant ist (ja / nein / vielleicht). Anfragen ohne diese vollständige Angaben kann ich leider aufgrund Anfragevolumen nicht berücksichtigen.

Sie erhalten daraufhin einen Besichtigungstermin. Einzeltermine nach Vereinbarung.

LG

PS: English version available on request.