Praktisch geschnittene 2,5-Zimmerwohnung mit Süd-Loggia im Rosengärtchen | nahe U-Bahn-Station

Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. OG einer gepflegten Mehrhaus-Wohnanlage mit insgesamt 32 weiteren Wohneinheiten in Oberursel nahe der U-Bahn-Station "Rosengärtchen".

Die Wohnung punktet mit einem soliden Grundriss, einer gemütlicher Loggia mit südlicher Ausrichtung, einem innenliegenden, gefliesten Bad mit Badewanne und einer bestehenden Einbauküche, welche gerne gegen eine Abstandszahlung übernommen werden kann.

Außerdem wurde in den Wohn- und Schlafräumen ein neuer Vinylboden verlegt.

Die U-Bahn-Haltestelle Rosengärtchen ist nur 200m entfernt und einfach fußläufig zu erreichen.

Ein Aufzug ist vorhanden.

Die Wohnung setzt sich auf einer Fläche von ca. 66 m² wie folgt zusammen:

Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einer einladenden Größe und bietet genügend Fläche für die alltägliche Garderobe und führt Sie in alle Räume der Wohnung. Hier sind ebenso praktische Verstaumöglichkeit in einer Abstellnische vorhanden.

Der Wohnbereich bietet mit ca. 20 m² einen praktischen Grundriss und ist durch den ca. 7 m² großen Essbereich direkt mit der Küche verbunden.

Große Fensterfronten sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und eine gemütliche Atmosphäre.

Von hier aus gelangen Sie außerdem auf die nach Süden ausgerichtete Loggia: genießen Sie hier Ihren Kaffee am Morgen oder lassen Sie die Seele nach Feierabend im Freien baumeln.

Die ca. 8 m² große Küche ist derzeit mit einer Einbauküche (ohne E-Geräte) ausgestattet und kann gegen eine faire Abstandszahlung übernommen werden.

Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein ca. 5 m² großes, innenliegendes Bad mit Badewanne.

Das Schlafzimmer misst eine Fläche von ca. 16 m² und bietet ausreichend Platz zum Stellen der nötigen Möbel.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses Mietangebot ab.

Es wurde ein neuer Bodenbelag in den Schlaf- und Wohnräumen verlegt.

Zusammengefasst erwartet Sie hier:

+ 2-Zimmerwohnung
+ ca. 66 m² Wohnfläche
+ 5. OG
+ Aufzug vorhanden
+ Süd-Loggia
+ EBK kann gegen eine faire Abstandszahlung übernommen werden.
+ innenliegendes Bad mit Badewanne
+ neu verlegter Vinylboden
+ eigener Kellerraum
+ schöne Wohnlage
+ U-Bahn-Haltestelle Rosengärtchen nur 200m entfernt

Oberursel gehört zu den beliebtesten Wohnorten im Vordertaunus, bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten und ist infrastrukturell mit U- und S-Bahn hervorragend angebunden. Es ist damit im Einzugsgebiet von Frankfurt am Main.

Ruhige und trotzdem verkehrsgünstige Lage. Fußläufig zu erreichen:
- EDEKA Markt, Apotheke, Sparkasse (ca. 400m)
- ca. 3 km bis in die Oberurseler Innenstadt
- Busstation 1 Min. zu Fuß
- U3-Station "Rosengärtchen" in ca. 250 m fußläufig zu erreichen. Von hier sind Sie in 30 Min. in der Frankfurter City.

Mit dem Auto:
- ca. 3 Min zur Autobahn A661 mit Anschlussverbindung auf die A5
- Frankfurter Innenstadt: 25 Min.
- Flughafen: 25 Min.