Quartier Prädium Europaviertel - Vermietung für 2-3 Jahre

Quartier Prädium - Modernes Wohngebäude im urban gewachsenen Europaviertel mit gehobenem Wohnambiente und Concierge Service.
Großzügige, lichtdurchflutete Wohnung.
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Quartier Prädium - Modern residential building in the urban Europaviertel with upscale living ambience and concierge service.
Spacious, light-flooded apartment.

- 2 Balkone
- moderne Umluftanlage
- überwiegend bodentiefe Verglasung
- Bodenbeläge: hochwertige Feinsteinzeug Fliesen (1,20x1,20)
- Deckenhöhe = 2,77 m
- Fussbodenheizung
- Großer Küchenbereich mit Kochtheke und angeschlossenem Essplatz
- hochwertige, große Einbauküche mit zusätzlichen Kühlschubladen, Backofen mit integrierter Mikrowelle
- teilweise Sonnenrollos
- Video- Gegensprechanlage
- Badezimmer mit Wanne, Walk-Inn Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchtrockenheizkörper
- Gäste-WC mit Stellplatz für Waschmaschine/Trockner und sep. Bidetdusche
- Glasfaserkabel mit bis zu 1000Mbits
- Kellerabstellraum
- PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (ebenerdig)
- Fahrradabstellräume
- Concierge Service 24/7
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- 2 balconies
- modern air circulation system
- predominantly floor-to-ceiling glazing
- Floor coverings: high-quality porcelain stoneware tiles (1.20x1.20)
- ceiling height = 2,77 m
- underfloor heating
- Large kitchen area with cooking counter and adjoining dining area
- High-quality, large fitted kitchen with additional fridge drawers, oven with integrated microwave
- Partial sun blinds
- Video intercom system
- Bathroom with bathtub, walk-in shower, double washbasin and towel radiator
- Guest WC with space for washing machine/dryer and separate bidet shower
- Fiber optic cable with up to 1000Mbits
- Cellar storage room
- Car parking space in the underground garage (at ground level)
- Bicycle storage rooms
- Concierge service 24/7

- Europaviertel - zentralste Lage mit optimaler Infrastruktur
- alle öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung
- Bushaltestelle (zum Hauptbahnhof) 10 Meter vom Hauseingang entfernt
- BAB 3, 5 und 66 in wenigen Autominuten erreichbar
- Hauptbahnhof 10-15 Gehminuten entfernt
- Airport ca. 15 Minuten Fahrtdauer
- Freizeitaktivitäten am nahegelegenen Rebstockgelände und Europagarten
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Europaviertel - most central location with optimal infrastructure
- all public transportation in the immediate vicinity
- Bus stop (to the main train station) 10 meters from the building entrance
- BAB 3, 5 and 66 can be reached in a few minutes by car
- Central station 10-15 minutes' walk away
- Airport approx. 15 minutes by car
- Leisure activities at the nearby Rebstock area and Europagarten

Bitte beachten Sie das diese Wohnung zeitlich begrenzt für 2-3 Jahre vermietet werden soll.
Staffelmietvereinbarung.: 3% p.a.
Für Fragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.
Die Objektangebotsdaten basieren auf erteilten Informationen von Eigentümern und/oder Dritten.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen
Zwischenvermietung und Datenänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Please note that this flat is to be let on a fixed-term basis for 2-3 years.
Graduated rent agreement: 3% per annum.
Please do not hesitate to contact us if you have any questions.
The property offer data is based on information provided by owners and/or third parties.
No liability is assumed for their accuracy and completeness
We expressly reserve the right to make interim lettings and changes to the data.