شقة هادئة مكونة من 4 غرف
شقة هادئة مكونة من 4 غرف
Perlach, München
1٬605 يورو
الوصف
الشقة المعروضة مكونة من 3.5 غرف بمساحة سكنية تبلغ 87.43 متر مربع وتقع في الطابق الأول من مبنى متعدد الأسر مُعتنى به يعود لعام 1977. تم تجديد الشقة مؤخرًا بشكل شامل وتُعرض للإيجار لأول مرة بعد التجديد.
تم تجديد المبنى نفسه في عام 2019 كجزء من صيانة شاملة للأنابيب. ومن بين الأمور التي تم تنفيذها تركيب نظام اتصال داخلي بالفيديو، وتركيب فتح باب أوتوماتيكي في مدخل المبنى، وتجديد الممر بالكامل، وعزل سقوف القبو.
تشمل مجمع السكن أيضًا مساحات خضراء واسعة، وعدة ملاعب للأطفال، بالإضافة إلى موقف سيارات تحت الأرض، مما يكمل صورة مجمع سكني مُعتنى به وملائم للعائلات.
في القبو، تتوفر للسكان غرفة تجفيف، وغرفة للدراجات، وقبو خاص يمكن تأمينه بقفل.
تم تجديد الشقة بالكامل وتتميز بتجهيزات عالية الجودة وعصرية. كجزء من التجديد، تم تنفيذ الإجراءات التالية:
- تركيب أرضية باركيه فسيفسائية جديدة
- تجديد قواعد الجدران
- تجديد كامل للكهرباء والأسلاك
- نظام اتصال داخلي بالفيديو مع وظيفة الكاميرا
- تمهيد الجدران وطلاؤها باللون الأبيض
- باب دخول الشقة عصري مع حماية من الحرائق
تحتوي الشقة أيضًا على لوجيا توفر راحة سكنية إضافية.
تم تجديد الحمام بالكامل أيضًا وتم تبليطه حديثًا. تم تركيب تجهيزات صحية وصنابير عالية الجودة. البلاط في الحمام والمطبخ بتصميم خشبي عصري. بالإضافة إلى ذلك، تم نقل وصلة المياه الباردة بحيث يوجد توصيل غسالة ملابس مع مدخل ومخرج في الحمام.
تقع الشقة في منطقة سكنية خضراء وذات وصلات مواصلات جيدة.
الوصلات المرورية جيدة جدًا: عبر شارع Ständlerstraße يوجد اتصال سريع بالحلبة الوسطى والطريق السريع. موقف حافلات قريب جدًا يتيح وصولًا سريعًا إلى مركز التسوق PEP، والذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام.
في المنطقة المحيطة توجد العديد من مرافق التسوق، والأطباء، ودور الحضانة، والمدارس.
لأغراض الترفيه والاستجمام، يوفر منتزه Ostpark القريب والمناطق الغابية المجاورة فرصًا متنوعة للمشي، والرياضة، والاسترخاء في الطبيعة ويمكن الوصول إليها في وقت قصير.
نظرة عامة على الإيجار:
- الإيجار الأساسي: 1,605.21 €
- تكاليف التشغيل: 214.20 €
- تكاليف التدفئة: 156.50 €
الإيجار الإجمالي مع التدفئة: 1,975.92 €
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Alfred-Döblin-Straße 11, 81737 München, Perlach
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.