Reichenberger Straße 104 - الطابق العلوي مع لوجيا جنوبية

Berlin Kreuzberg

1٬690 يورو

الوصف

مبنى قديم من عام 1912، تم تجديده بعناية. تم عزل واجهة الفناء والجدار الحاجز من الناحية الطاقية؛ ظلت واجهة الشارع كما هي، مع الجص والنوافذ البارزة والشرفات.

في الطابق الأرضي، يوجد سوبرماركت صغير ومقهى Bagel Bro. في المبنى الخلفي، المواجه لشارع Glogauer، يوجد مطعم Barkin Kitchen مع قائمة غداء متغيرة.

شقة في الطابق العلوي من عام 2017، واسعة التصميم، مع ارتفاعات سقف تبلغ 3.10 أمتار.

تفتح مناطق المعيشة وتناول الطعام نحو الجنوب. اللوجيا متصلة مباشرة بها، وتكون مضاءة طوال اليوم، وتمتد مساحة المعيشة إلى الخارج.

أرضيات باركيه. حمام حديث. مطبخ مجهز.

الشقة مؤثثة بالكامل. يمكن الاستحواذ على الأثاث أو استئجاره بجانب عقد الإيجار مقابل 200.00 يورو شهرياً.

بين حديقة Görlitzer وPaul-Lincke-Ufer، على بعد خطوات قليلة من Maybachufer وWeserstraße. منطقة متطورة من Kreuzberg، قريبة من المقاهي والمتاجر الصغيرة والمطابخ ذات الطابع الخاص.

تتوقف الحافلة M29 في Reichenberger Straße. تبعد دقائق قليلة عن Hermannplatz (U7, U8) وعن محطة Görlitzer Bahnhof (U1, U3).

متاحة اعتباراً من 01.09.2026.

تم الاتفاق على مدة إيجار لا تقل عن 36 شهراً.

الإيجار بدون عمولة، مباشرة من المالك.

يسرنا دعوتكم لجولة مشاهدة شخصية.

التفاصيل

الإيجار الأساسي 1٬690 يورو

الإيجار الشامل 1٬980 يورو

المصاريف الإضافية 290 يورو

التأمين 5٬070 يورو

المساحة 81 م²

الغرف 2

الطابق الطابق 5

متاحة اعتباراً من فوراً

سنة البناء 2017

تاريخ النشر 12 مايو 2٬026

المميزات

شرفة أو تراس
قبو

كيف نؤمّن لك هذه الشقة

نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.

يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.

ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.

ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.

الموقع

تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.

Reichenbergerstr. 104, 10999 Berlin Kreuzberg, Kreuzberg

نساعدك في الحصول على هذه الشقة

اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.

الاسم الأول

اسم العائلة

البريد الإلكتروني

الهاتف

رسالتك

بالنقر على »إرسال الطلب« أوافق على جمع البيانات التي أدخلتها ومعالجتها لغرض الرد على طلبي. لا تُستخدم لغير ذلك ولا تُسلَّم إلى أي جهة. تُحذف البيانات بعد الانتهاء من معالجة الطلب، ويمكنك سحب هذه الموافقة في أي وقت عبر البريد الإلكتروني info@rentroomgermany.com.