شقة علوية مجددة مع شرفة، موقف سيارات وقبو كبير في منزل مكون من 3 عائلات تم تحديثه
شقة علوية مجددة مع شرفة، موقف سيارات وقبو كبير في منزل مكون من 3 عائلات تم تحديثه
Wörth am Rhein, Vollmersweiler
1٬100 يورو
الوصف
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! تقع هذه الشقة العلوية الواسعة التي تبلغ مساحتها حوالي 88 متر مربع وتتكون من 3 غرف في منزل هادئ ومُعتنى به مكون من ثلاث عائلات في وورت أم راين، وتتميز بحالتها الحديثة وأجواء سكنية مريحة.
تم تجديد الشقة بشكل شامل قبل حوالي خمس سنوات. كجزء من التحديث، تم تجديد الحمام بالكامل، وإعادة العمل على النظام الكهربائي، وتحديث جميع تغطيات الجدران والأرضيات. ونتيجة لذلك، تظهر الشقة بمظهر عصري ومُعتنى به بشكل جيد.
ميزة خاصة هي الشرفة المغطاة التي تدعو للاسترخاء في الهواء الطلق وتكمل مساحة المعيشة بشكل مثالي.
لراحة إضافية، من المخطط تركيب جهاز تكييف هواء سبليت حديث، ومن المتوقع أن يتم ذلك في أكتوبر أو نوفمبر 2026.
تتضمن الشقة أيضًا موقف سيارات خارجي خاص مباشرة بجانب المنزل. يتم تأجيره بشكل منفصل مقابل 50 يورو شهريًا. كما يشمل الإيجار غرفة قبو واسعة ومنفصلة بصريًا مع توصيل خاص للغسالة، مما يوفر مساحة تخزين عملية كبيرة.
ستكون الشقة متاحة بشكل عادي اعتبارًا من 01.10.2026. ومع ذلك، بعد التنسيق المسبق مع المستأجر الحالي، يمكن الانتقال مبكرًا اعتبارًا من 01.09.2026.
المطبخ المدمج الموجود مملوك للمستأجر الحالي ويُفضل أن يتم استلامه من قبل المستأجر التالي. السعر المستهدف للشراء يتراوح بين 1,500 و 2,000 يورو.
تبلغ التكاليف الإضافية الشهرية الحالية 160 يورو. وتشمل هذه تكاليف التدفئة، المياه الساخنة والباردة، الكهرباء العامة، خدمات منظف المداخن، ضريبة العقار، تأمين المبنى، أعمال الصيانة الدورية، رسوم النفايات العضوية، والعناية بالمناطق الخارجية.
شقة مُعتنى بها بالكامل في منطقة سكنية هادئة, مثالية لكل من يرغب في الجمع بين السكن العصري وبيئة معيشية مريحة.
تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة ومريحة في وورت أم راين. تجمع المدينة بين بنية تحتية ممتازة وجودة حياة عالية وتوفر ظروفًا مثالية للأفراد والعائلات الصغيرة والأزواج.
تتوفر مرافق التسوق للاحتياجات اليومية، الأطباء، الصيدليات، المخابز، المطاعم، وغيرها من الخدمات على بعد دقائق قليلة. كما توجد رياض أطفال، مدارس، ومرافق ترفيهية في المنطقة القريبة.
بفضل وسائل النقل الجيدة جدًا، يستفيد العاملون من قصر المسافات: عبر الطريق السريع الفيدرالي B9 والطريق السريع A65 يمكن الوصول إلى كارلسروه، لانداو ودي
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Im Bergfeld 33, 76744 Vollmersweiler, Wörth am Rhein
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.