Reserviert, Neubau-Wohnung in Remseck: Vier Zimmer für Ihren Alltag

Verfügbar ab 01.01.2027

Diese besondere Wohnung ist für uns weit mehr als nur eine Immobilie.

Als wir die Wohnung 2023 bezogen haben, war unser Plan, hier langfristig zu leben und gemeinsam als Familie älter zu werden. Aus diesem Grund haben wir bei der Ausstattung bewusst nicht auf den Preis, sondern auf Qualität, Komfort und Wohngefühl geachtet. Leider zwingt uns eine berufliche Neuorientierung dazu, die Region zu verlassen und unser Zuhause abzugeben.

Nun suchen wir Mieter, die diese Wohnung ebenso schätzen und pfleglich behandeln, wie wir es getan haben.

Die Wohnung:
Die moderne 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche ein großzügiges und hochwertiges Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum knapp 18 m² großen Balkon.

Besonderen Wert haben wir auf hochwertige Materialien und eine zeitlose Ausstattung gelegt. Echtes Landhausparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie zwei moderne Badezimmer sorgen für ein komfortables Wohnen und machen die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die regelmäßig im Homeoffice arbeiten (Netzwerkdosen in allen Räumen).

Die hochwertige Einbauküche wurde speziell für die Wohnung geplant und ist selbstverständlich Bestandteil des Mietangebots.

Mietkonditionen:
Kaltmiete Wohnung: 1.970 €
Tiefgaragenstellplatz: 90 €
(Auf Wunsch kann ein 2. Tiefgaragenstellplatz gemietet werden: zzgl. 90 €)
Nebenkostenvorauszahlung: ca. 400 €
Kaution: 5.910 €
Verfügbar ab: 01.01.2027

Sonstiges:
Wir wünschen uns Mieter, die ein langfristiges Zuhause suchen und den Wert dieser Wohnung zu schätzen wissen. Über eine aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person, Ihrer Haushaltsgröße und Ihrer beruflichen Situation freuen wir uns sehr.

Vielleicht wird diese Wohnung für Sie und Ihre Familie genauso ein Zuhause, wie sie es für uns geworden ist.

116 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Baujahr 2023
Großer Balkon mit wunderschönem Ausblick (Süd-/Westausrichtung)
Hochwertige Einbauküche (Markengeräte von Siemens und Bora) damaliger Kaufpreis ca. 23k EUR
Parkett: Eiche Natur Landhausdiele
Abnehmbare Fliegengitter in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
2 moderne Bäder mit hochwertiger Ausstattung
Barrierefreier Zugang
Aufzug
Kellerraum
Fahrradkeller
Waschmaschinen- / Trocknerraum
Tiefgaragenstellplatz (vorbereitet für eMobility)
Auf Wunsch kann ein 2. Stellplatz dazu gemietet werden
Energieeffiziente Neubauweise

Der Stadtteil Hochberg bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Remseck am Neckar. Die Abraham-Herz-Straße liegt in einem gepflegten Neubaugebiet am Feldrand und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Das Neckar-Zentrum ist in etwa 5 Fahrminuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Edeka und ALDI) sowie Apotheke, Tankstelle und Friseur. Die Grundschule und Kita Waldallee liegen rund 10 Gehminuten entfernt. Ein Spielplatz befindet sich direkt in der Straße; weitere Spiel- und Freizeitmöglichkeiten sowie Spazier- und Radwege am Neckar ergänzen das Angebot. Die Bushaltestelle „Hochberg Rotweg“ ist nur 350 m entfernt. Mit den Linien 402 und 403 ist die U12 in Neckargröningen erreichbar. Ludwigsburg ist mit der Linie 433 ohne Umstieg in etwa 20 Minuten erreichbar.