مساحة للحب والضوء, شقتك الجديدة مع WBS 220
مساحة للحب والضوء, شقتك الجديدة مع WBS 220
Kaulsdorf (Hellersdorf), Berlin
611 يورو
الوصف
مرجع العقار: 10-03209-00002-1027
يتم بناء Cecilien-Carré الذي يضم 272 شقة في شارع Cecilienstraße، عند زاوية شارع Hellersdorfer Straße. سيتم الانتهاء من المرحلة الأولى من البناء التي تضم 128 شقة في خريف أو شتاء 2026، وستُستكمل أعمال البناء المتبقية بحلول نهاية 2028. تتكون المجمعات السكنية من 5 إلى 7 طوابق وتوفر شققًا من 2 إلى 5 غرف بمساحات تقارب 41 إلى 97 متر مربع. كل مدخل مبنى مجهز بمصعد. حوالي 60 بالمئة من الشقق ستكون مدعومة ومخصصة للمتقدمين الحاصلين على شهادة استحقاق السكن. ستُغطى أسطح المباني بالخضرة بشكل مكثف وستُجهز أيضًا بوحدات الطاقة الشمسية الكهروضوئية. يمكن للمستأجرين استخدام الكهرباء المنتجة محليًا من خلال توقيع عقد توريد كهرباء مع المزود EINHUNDERT. يحتوي المنتزه السكني على 50 موقف سيارات و675 موقف دراجات هوائية.
يتم تأجير الشقة حصريًا لأسرة مكونة من شخص إلى شخصين بدخل سنوي صافي يؤهل للحصول على شهادة استحقاق السكن (WBS 220). يجب تقديم شهادة WBS الأصلية. يمكنك التحقق من أهليتك على الموقع التالي: www.gesobau.de/wbs
يمكنك أيضًا القيام بجولة افتراضية في الشقتين النموذجيتين مسبقًا (انظر الرابط أدناه).
يرجى ملاحظة أن بيانات المساحة تشير إلى القياسات المخططة. سيتم إجراء القياس النهائي عند الانتهاء من الشقق وقد يؤدي ذلك إلى تعديلات طفيفة في شروط الإيجار.
يقع Cecilien-Carré في حي هيليرسدورف الأخضر. يمكن الوصول إلى مركز Spreecenter سيرًا على الأقدام خلال ثلاث دقائق، حيث توجد فرص تسوق متنوعة بالإضافة إلى مركز طبي. كما توجد العديد من المؤسسات التعليمية القريبة، مثل المدارس الابتدائية ومدرسة ثانوية. تتوفر في المنطقة مرافق رياضية وترفيهية جذابة مثل مركز بولينغ، ومسبح، وصالة ألعاب رياضية. تحيط بـ Cecilien-Carré العديد من المساحات الخضراء، بما في ذلك حديقة Wuhlegarten والعديد من الحدائق وملاعب الأطفال. عند تقاطع الشوارع توجد محطات حافلات لخطوط 191 و197 و291، ومن هناك يمكن الوصول إلى حدائق العالم الشهيرة خلال 15 دقيقة. محطة مترو الأنفاق Kaulsdorf-Nord (U5) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام؛ ومن هناك يمكن الوصول إلى Alexanderplatz خلال 25 دقيقة.
سواء كان مبنى جديد متطور بأفضل توازن للطاقة أو منزل من عصر التأسيس، أو مسكن مريح من عشرينيات/ثلاثينيات القرن الماضي، أو منزل متعدد العائلات، أو شقة مشتركة في مبنى قديم واسع, مع GESOBAU لن تبقى أي رغبات دون تحقيق. نحن نساعدك في البحث عن شقة في بر
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مصعد
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Hellersdorfer Straße 91B, 12619 Berlin, Kaulsdorf (Hellersdorf)
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.