Ruhig wohnen mit Blick ins Grüne, großzügige 2-Zimmer-Wohnung

Zur Vermietung kommt diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche, die ab sofort bezugsfrei ist.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse in sonniger Süd-West-Ausrichtung mit schönem Blick ins Grüne. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer ist die Terrasse direkt zugänglich und bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien, sonnige Frühstücke oder gemütliche Abende.

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert. Das Tageslichtbad präsentiert sich modern und zeitlos mit weißen Wandfliesen und grauen Bodenfliesen. Es ist mit einer Badewanne mit Glasabtrennung sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Auch das separate WC wurde im gleichen Stil modernisiert.

Im Schlafzimmer wurde ein hellbrauner Parkettboden verlegt, zudem wurden sämtliche Innentüren erneuert.

Die moderne, helle Einbauküche wurde 2021 eingebaut und verfügt über die entsprechenden Elektrogeräte; lediglich ein Kühlschrank ist vom Mieter selbst mitzubringen.

Das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für einen schönen Wohn- und Essbereich und ist mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur Terrasse sorgen für ein angenehmes und helles Wohnambiente.

Das gepflegte Wohnhaus umfasst lediglich drei Wohneinheiten und bietet damit eine angenehm private Wohnatmosphäre. Im Untergeschoss stehen ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

- 2024: Neues Bad, neues WC, neuer Boden im Schlafzimmer, neue Türen
- 2021: neue Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Großzügige Terrasse mit Süd-Westausrichtung
- Fliesenboden im Wohnzimmer sowie im Flur
- Keller vorhanden
- Kleine Einheit
- Ruhige Lage

Leonberg mit knapp 50.000 Einwohnern liegt etwa 13 Kilometer westlich der Landeshauptstadt Stuttgart - sie bietet eine ideale Anbindung nach Stuttgart, aber auch nach Gerlingen und nach Sindelfingen / Böblingen und die Autobahnen A 8 und 81.
Leonberg ist eine Stadt mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung.
Die Bushaltestelle Ramtel der Linie 642 mit der Anbindung an den Leonberger Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. In direkter Nähe zu der Wohnung befindet sich der Ludwig-Wolker Kindergarten sowie die Marie-Curie Schule.
Die Stadt bietet zudem verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen zur Erholung. Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel und überregionale Straßen ist gut ausgebaut.

Allgemeines:
Die Wohnung ist frei und ab sofort verfügbar.

Die Quadratmeterangaben im Grundriss sind Cirka-Angaben.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Angaben des Eigentümers. Es wird keine Haftung für die Angaben und deren Richtigkeit übernommen.