Ruhige 2-Zi.-W. am bekannten Albrecht-Dürer-Platz m. Balkon

Rarität!

Diese Wohnung bietet eine außergewöhnlich seltene Gelegenheit, mitten in der Historischen Altstadt Nürnbergs, direkt am Albrecht-Dürer-Platz gelegen, zu leben.
Die Mischung aus kleinen, feinen Läden, individueller Gastronomie und Kunst, verleihen eineinzigartiges Flair.

Die Lage direkt unterhalb der Nürnberger Burg, sowie die Nähe zum Hauptmarkt mit U-Bahnanschluss, gehört sicherlich zu den begehrtesten Innenstadtlagen Nürnbergs!

Vom Flur aus nach links gelangen Sie in das ca. 32 qm große, nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer, das durch drei große Fenster erhellt wird und reichlich Möglichkeit zur Entfaltung bietet.
Somit lässt sich auch ein Essbereich komfortabel integrieren.

Die Küche befindet sich gegenüber des Wohnzimmers.

Hierin befinden sich eine Einbauküche aus Holz mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Spüle u. (Spülmaschine, kann ggf. vom Vormieter abgelöst werden.)
Stauraum für Geschirr und Lebensmittel finden Sie in Hängeschränken und einen Schrank mit Apothekerauszug.
Genügend Fläche für einen Essplatz ist im Küchenraum vorhanden.

Die Nutzung der Küche ist im Mietpreis mit enthalten!

Das ca. 16 qm Schlafzimmer ist nach Osten zum Rückgebäude des Hauses ausgerichtet, sehr ruhig gelegen.

Von hier aus können Sie den ca. 8 qm großen Balkon betreten, der mit einem Holzboden ausgelegt und mit einem Glasdach geschützt ist.

Das Bad mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne mit Glasabtrennung, Waschbecken, WC, Handtuchwärmer und zwei Unterschränken .
Es wurde vor wenigen Jahren mit dunklen Boden und hellen Sanitäreinrichtungen neu gestaltet.

Vor der Badetüre ist befindet sich ein Wa, kann eine Waschmaschine gestellt und angeschlossen werden.
Für die Wohnung ist ein separates Kellerabteil vorhanden.

Bitte überprüfen Sie anhand des beigefügten Grundrisses, ob dieser Ihren Bedarf und Vorstellungen entspricht.

Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung mit Heizkörpern in allen Räumen.
Wohn- u. Schlafzimmer, sowie der Flur sind mit Parkett ausgelegt.

Das Gebäude befindet sich direkt in der Nürnberger Altstadt, wenige Minuten zu Fuß vom Hauptmarkt und der Fußgängerzone entfernt.

Die perfekte Lage, für alle, die mitten in der historischen Altstadt, mit allen kulturellen, gastronomischen Vorzügen und perfekten Einkaufsmöglichkeiten wohnen wollen!

Hier sind Sie unabhängig von einem Auto und dennoch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt angebunden.

Trotz der zentralen Lage in der City, wohnen Sie dennoch absolut ruhig.

In wenigen Gehminuten sind die öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.

Die nächsten U-Bahn-Station befindet sich fußläufig erreichbar an der Lorenzkirche.
Auch der Hauptbahnhof ist zu Fuß erreichbar.

Der Rad-und Spazierweg entlang der Flußau der Pegnitz befindet sich ca. 4 Minuten entfernt.
Von dort können Sie über Fürth, bis nach Erlangen gelangen.