Ruhige, helle 1- Zimmer-Wohnung in München Trudering

Die helle, sehr ruhige, gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in SW-Lage befindet sich im Erdgeschoss eines villenartigen Gebäudes mit nur 8 Wohnungen, Baujahr 1999. Sie bietet auf ca. 39 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung . Die Räumlichkeiten verfügen über Fußbodenheizung und zusätzliche Heizkörper, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Eine bereits vorhandene Einbauküche ohne Elektrogeräte erleichtert den Einzug, der ab dem 1. Oktober 2026 möglich ist. Ergänzend bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne und ist raumhoch mit Carrara-Marmor gefliest. Zur Wohnung gehört auch ein praktischer, abgeschlossener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum mit eigenem Stromanschluss. Im Waschraum können eine eigene Waschmaschine und Wäschetrockner aufgestellt werden. Hier haben Sie einen eigenen Strom-und Wasseranschluss. Ein besonderes Plus bietet der kleine Garten mit Terrasse und eigenem Zugang, wo Sie vom Arbeitsalltag entspannen können.Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich.

Die Wohnung befindet sich im Sulzweg in München Trudering, einem gewachsenen Stadtteil, der für seine gute Infrastruktur und die gute Anbindung an das städtische Versorgungsnetz geschätzt wird. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken, Sportanlagen ( TSV Waldrudering), Wertstoffhof, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Gastronomie, etc. sind im direkten Umfeld fußläufig erreichbar.
Beste Anbindung zu S 4, S 6, U 2, A 8, A 9, A 99 und A 94