++ Ruhiges Wohnen im 3-Familienhaus, 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ++

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen 3-Familienhauses. Da die Eigentümer selbst im Erdgeschoss wohnen, wird hier großen Wert auf eine angenehme Nachbarschaft und ein harmonisches Miteinander gelegt. Die Wohnung wird vor Einzug für Sie frisch renoviert.

3 einladende Räume (ideal für Paare oder Singles mit Platzbedarf für Homeoffice/Gäste)
Einen kleinen, feinen Balkon betreten Sie von der Küche aus, er lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wände sind frisch tapeziert/gestrichen und es wurden moderne, zeitgemäße Bodenbeläge verlegt. Eine Garage kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.

Wenn Sie ein ruhiges Umfeld schätzen und an einem langfristigen, harmonischen Mietverhältnis interessiert sind, freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Bitte stellen Sie sich darin kurz vor (Name, Alter, Beruf, gewünschter Einzugstermin).

- Öl-Zentralheizung
- Fenster 2-fach verglast, teilweise elektrische Rolläden
- frisch renoviert
- Garage auf Wunsch anmietbar / 85,- Euro mtl.
- Fensterbad mit Wanne
- sep. WC
- kleiner Balkon
- Kellerabteil
- Waschküche
- Vermietung max. an 2 Personen mit fester Anstellung
- Besichtigungen sind erst ab dem 13.09.2026 möglich!

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnstraße im begehrten Solinger Stadtteil Ohligs. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität aus.

Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie die beliebte Ohligser Fußgängerzone mit ihren Cafés und Geschäften sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das nahegelegene Naherholungsgebiet Ohligser Heide bietet hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen.

ÖPNV: Der Hauptbahnhof Solingen (in Ohligs) ist schnell erreichbar. Von dort aus bestehen erstklassige und direkte Verbindungen mit der Bahn (RE, S-Bahn, ICE) nach Düsseldorf, Köln und Wuppertal.

Autobahn: Die Autobahnen A3 und A46 sind über die Schnellstraßen zügig erreichbar, was die Lage auch für Autofahrer ideal macht, die in den umliegenden Metropolen arbeiten.

Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, müssen aber auf die Vorzüge einer hervorragenden städtischen Infrastruktur nicht verzichten.