S-West - Große 3-Zimmer-WHG mit EBK u. 2x Balkon 4.OG

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S-West - Große 3-Zimmer-WHG mit EBK u. 2x Balkon 4.OG

West, Stuttgart

1٬660 يورو

الوصف

Diese schöne, großzügige Wohnung befindet sich in S-West in einem Haus mit Altbaucharme in der Reinsburgstr. 150.

Die Wohnung befindet sich im 4. OG (kein Aufzug), verfügt über 3 ähnlich große Zimmer plus vollausgestatteter Küche und 2 Balkonen (1x WZ + 1 x Küche) sowie einer Speisekammer/Waschmaschinenstellplatz.

Sie ist verfügbar ab sofort oder auch später.

Vermietung an WG (max. 3 P) möglich.

Tageslichtbad mit Dusche, WC separat

Sehr gepflegte vollausgestattete Einbauküche mit angeschlossener Speisekammer inkl. Waschmaschinenanschluss und kleinem Balkon.

Schallschutzfenster zur Straße hin mit Aussenrollos, Deckenleuchten vorhanden

Das offene Schrank-/Regalsystem im Schlafzimmer wird mit vermietet.

Boden: Laminat

Kellerraum vorhanden

Kein Stellplatz

Die Miete i.H.v. mtl. 1660 € beinhaltet die Kaltmiete von mtl. 1540 € sowie einen Möbilierungszuschlag für die Küche i.H.v. mtl. 120€.

Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen aktuell 190€ und beinhalten u.a. auch die Hausreinigung und Thermenwartung.

Die Heizkosten (Gas) sind selbst bei einem Anbieter Ihrer Wahl direkt zu bezahlen und sind je nach Verbrauch und Anbieter mit ca. mtl. 130- 150€ zu kalkulieren.

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Stuttgart. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios und Buchhandlungen.

التفاصيل

الإيجار الأساسي 1٬660 يورو
الإيجار الشامل 1٬980 يورو
المصاريف الإضافية 190 يورو
التأمين 4٬860 يورو
المساحة 100 م²
الغرف 3
الطابق الطابق 4
متاحة اعتباراً من فوراً
تاريخ النشر 17 يوليو 2٬026

المميزات

  • شرفة أو تراس
  • مطبخ مجهّز
  • قبو

كيف نؤمّن لك هذه الشقة

نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.

يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.

ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.

ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.

الموقع

تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.

Reinsburgstr. 150, 70197 Stuttgart, West

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