Sanierte 1,5 Zimmerwohnung Köln

Das helle 1,5 -Zimmer-Appartement, welche zur gartenzugewandten Hausseite ausgerichtet ist, befindet sich im aufstrebenden Kölner Stadtteil Kalk im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 22 Wohneinheiten.

Das auch für Studenten geeignete Appartement ist praktisch und perfekt für 1-2 Personen.

Die Diele ist Zutrittbereich zum Bad und Küche sowie Wohn-Schlafraum.

Die gesamte Wohnung ist komplett saniert worden, Bad Fliesen und Sanitär neu, Bodenbeläge neu, Wände neu verputzt und gestrichen.

Das gemütliche Appartement ist komplett saniert und renoviert. Im Wohn-Schlafraum befindet sich ein neuer Vinyll-Bodenbelag.
Die Fliesenspiegel in der Küche und im Bad sind aus modernen Wandfliesen. Das Badzimmer verfügt über ein WC mit Dusche. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast.
Das Appartement wird erwärmt durch eine Öl-Zentralheizung mit gleichzeitiger Warmwasserversorgung

Die Wohnung ist mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet, welche mit einer monatlichen Miete berechnet wird. Diese ist bereits in der Gesamtmiete enthalten.

Das Appartement befindet sich im Kölner Stadtteil Kalk. Der im rechtsrheinischen liegende Stadtteil verfügt über eine eigene Infrastruktur. Die Kalker Hauptstraße mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Das Einkaufszentrum "Köln-Arcarden" und die Fachhochschule Deutz befinden sich ebenfalls in der Nähe.

In den monatlichen Nebenkosten sind alle Ausgaben der Wohneinheit, wie Heizung, Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung, Versicherungen etc. enthalten.
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Energieausweis/Pflichtangaben:
Baujahr des Gebäudes: ca. 1970
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Öl
Art des Energieausweises: Verbrauchsabhängiger Energieausweis
Endenergieverbrauch: 99,3 kWh/(m²a)
Sonstiges: Der Energieverbrauch für das Warmwasser ist in diesem Wert enthalten.
Gerne kann der Energieausweis eingesehen und/oder eine Kopie ausgehändigt werden.
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Der Mietvertrag kann längerfristig abgeschlossen werden, mindestens jedoch für ein Jahr.

Sollten Sie Interesse an diesem Apartement haben, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.
Gerne können wir mit Ihnen dann einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nach der Besichtigung erhalten Sie bei Mietinteresse von uns einen Mieterfragebogen. Diese Selbstauskunft bitte ausfüllen und unterschrieben an uns zeitnah zurückgeben mit der Bitte, aktuelle Verdienstnachweise, bei Bürgen ebenfalls die Verdienstnachweise und eine zeitnahe Schufa-Auskunft bei zu fügen.