Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche

Diese 2024 umfassend modernisierte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Haan bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in idyllischer Umgebung. Die Immobilie befindet sich in einem exzellent gepflegten Zustand und besticht durch ihren durchdachten Schnitt, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohnträume eröffnet.

Die hochwertige Einbauküche aus dem Sanierungsjahr 2024 ist mit modernen Markengeräten ausgestattet und lässt keine kulinarischen Wünsche offen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit edlen Fliesen, zeitgemäßen Armaturen und einer komfortablen bodengleichen Dusche. Ergänzend dazu bietet das separate WC zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Weitblick direkt in das malerische Naturschutzgebiet Ittertal genießen. Hier lässt sich der Feierabend im Grünen und in absoluter Ruhe verbringen.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernisierten Wohnkomfort in gepflegter, naturnaher Lage legen.

- Hochwertige Einbauküche

- Moderne, zeitgemäße Zimmertüren

- Edler Parkettboden in allen Wohnräumen

- Modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche

- Stilvolles, separates WC

- Traumhafter Blick ins grüne Naturschutzgebiet Ittertal

- Praktischer gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

- Zusätzlicher Kellerraum mit sicherem Stauraum

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in der Paul-Klee-Straße in Haan, mit direktem Bezug zum idyllischen Naturschutzgebiet Ittertal.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Haltestelle der Buslinie 742 liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Über die nahegelegene Bahnlinie RB48 sowie die zügige Anbindung an die Autobahnen A46 und A3 sind umliegende Städte wie Düsseldorf, Wuppertal und Köln sowohl für Pendler als auch für Ausflüge schnell und bequem erreichbar.

Auch die Nahversorgung überzeugt. Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés im Haaner Zentrum befinden sich im nahen Umfeld. Für Erholung und Freizeit sorgen neben den weitläufigen Spazier- und Wanderwegen des Ittertals auch Sport- und Fitnessangebote, Grünanlagen sowie kulturelle Einrichtungen in wenigen Fahrminuten.