Sanierter Altbau - Gemütliche Wohnung nahe dem S-Bhf. Köpenick!

Das attraktive Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage in grüner und wasserreicher Umgebung aus.
Die Nähe zur Altstadt mit ihren vielseitigen Angeboten gibt Freiräume für die Freizeitgestaltung und sind somit klare Standortvorteile für Erholungssuchende. Ein begrünter Innenhof bietet den Mietern die Möglichkeit zur Entspannung.

Folgende Modernisierungsarbeiten wurden im Jahr 2019 am Haus durchgeführt:

- Erneuerung von Dach und Dachaufbau, Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum
- Wärmedämmung der Fassade
- Erneuerung der Fensteranlagen
- Erneuerung der Steigstränge Wasser/Abwasser einschließlich Anbindung der Wohnungen
- Einbau einer zentralen Heizung- und Warmwasseraufbereitungsanlage
- Anbau eines Aufzuges im Aufgang Kinzerallee 29
- Einbau modernes Lüftungssystem
- Instandsetzung/Renovierung Treppenhaus
- Einbau einer Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Instandsetzungsarbeiten/Umgestaltung im Innenhofbereich, Schaffung von Fahrradabstellflächen

Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines sanierten Altbaus in Köpenick. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Dusche sowie über einen Handtuchheizkörper. Die Küche ist hell und geräumig und bietet Platz für einen Essbereich. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Ein Fahrstuhl, sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil runden den Gesamteindruck dieser gemütlichen Wohnung gelungen ab. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. der wesentliche Energieträger ist Gas.

Köpenick ist einer der grünsten und wasserreichsten Bezirke von Berlin. Das Forum Köpenick sowie die Bahnhofstraße laden zum Bummeln ein und bieten ein reichhaltiges Angebot für jeden Geschmack. In der nahe gelegenen Köpenicker Altstadt gibt es viele Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie ein kleines Stadttheater. Zahlreiche kulturelle Höhepunkte bieten das Jahr über Abwechslung, so z.B. das Köpenicker Jazzfestival oder der Köpenicker Sommer. Die schnell erreichbaren Müggelberge und der Müggelsee sind für sportliche Aktivitäten und für ausgedehnte Spaziergänge ideal geeignet.

Es wird eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten sowie eine Staffel von 3,1 % für eine Laufzeit von 5 Jahren vereinbart.