Schicke 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im 5. OG in München

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage mit direktem Blick auf den Viktualienmarkt. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit ruhigem Innenhof und ist bequem per Aufzug erreichbar. Ein Balkon mit herrlichem Blick über den Viktualienmarkt unterstreicht die besondere Lage. Die Wohnung wurde im Jahr 2009 umfassend saniert. Die gesamte Möblierung sowie die offene Einbauküche wurden 2021 hochwertig erneuert.
Ein besonderes Highlight sind die vorhandene Klimaanlage sowie die komfortable Fußbodenheizung. Ein Stellplatz im selben Haus kann optional angemietet werden. Zudem steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

Ausstattung:

• Aufzug
• Balkon mit Blick auf den Viktualienmarkt
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer dank bodentiefer Fenster, ergänzt durch abdunkelnde Vorhänge
• Parkettböden
• Wohlfühlambiente durch Fußbodenheizung und Klimaanlage
• Moderne offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
• Geschirr, Besteck und Kochutensilien
• Elegantes Duschbad & WC mit voller Ausstattung und intelligenten Stauräumen
• Stilvolle Beleuchtung und moderne Videogegensprechanlage
• Geräumiger Einbauschrank im Eingangsbereich und Schlafzimmer für optimalen Stauraum
• Geschmackvoll ausgewählte Möbel, darunter ein gemütliches Bett (160x200 cm mit hochwertiger Matratze), Nachttisch, Esstisch mit Stühlen, Kommode, Schuhschrank, einladendes Sofa mit Couchtisch, Fernseher mit Fernseherschrank
• Waschmaschine und Trockner im Waschkeller
• Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage (180,- p. M.)

Im lebhaften Gärtnerplatzviertel im Herzen Münchens gelegen, befindet sich die Wohnung nur wenige Schritte von der Fußgängerzone der Innenstadt und dem beliebten Viktualienmarkt entfernt. Die U-Bahnlinien U3 und U6 sowie sämtliche S-Bahnlinien sind in wenigen Gehminuten am Marienplatz erreichbar. Ergänzend stehen die Tramlinien 16, 17 und 18 sowie mehrere Buslinien am Reichenbachplatz und am Gärtnerplatz zur Verfügung und sorgen für eine optimale Anbindung. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Umgebung. Auch die Isar mit ihren weitläufigen, grünen Isarauen liegt ganz in der Nähe und lädt zum Entspannen ein.

Befristet für zwei bis drei Jahre.