Schön geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Diese gemütliche Etagenwohnung zur Miete befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in München und überzeugt mit ihrer hellen Raumaufteilung und einladenden Wohnatmosphäre. Auf rund 53,08 m² gibt es eine Wohnküche, ein Wohn-Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für anspruchsvolle Singles.

Sie liegt im 3. Obergeschoss eines Hauses mit nur acht Parteien und bietet dadurch ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Ein Highlight ist der kleine Balkon mit Ostausrichtung, perfekt, um sonnige Stunden im Freien zu genießen.

Das 1962 erbaute Gebäude ist gepflegt und zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Durch die Unterkellerung des Hauses steht weiterer praktischer Nutzraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eine tolle Gelegenheit für alle, die zentrumsnah in München wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

- Balkon
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Manuelle Jalousien
- Tageslichtbad
- Parkettboden
- Weiße Fliesen in Flur und Badezimmer
- Separater Abstellraum
- Unterkellert

Die Etagenwohnung befindet sich in einem etablierten und äußerst gefragten Wohnumfeld im Münchner Westen, im Stadtteil Pasing. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Ein besonderes Plus ist die unmittelbare Nähe zu den Pasing Arcaden, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind und ein breites Angebot an Einzelhandel, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bieten. Auch der Bereich rund um den Pasinger Marienplatz liegt in der Nähe und unterstreicht den urbanen, zugleich angenehm gewachsenen Charakter des Viertels.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine S-Bahn-Station ist in ca. fünf Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Münchner Innenstadt sowie in das Umland. Insgesamt eignet sich diese Lage ideal für alle, die zentrumsnah wohnen und gleichzeitig von einer sehr guten Nahversorgung und Verkehrsanbindung profitieren möchten.

Vielen Dank für Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie. Um Ihre Anfrage zügig und passend bearbeiten zu können, bitten wir Sie um die folgenden Angaben:

1. **Kurze Erläuterung zu Ihrer Person / Ihrem Haushalt**
Bitte stellen Sie sich kurz vor (z. B. Beruf, aktueller Wohnstatus, gewünschter Einzugstermin) und beschreiben Sie Ihre Situation in wenigen Sätzen.

2. **Anzahl der einziehenden Personen**
Bitte teilen Sie uns mit, wie viele Personen in die Immobilie einziehen werden (Erwachsene und ggf. Kinder).

3. **Haushaltseinkommen**
Bitte geben Sie das monatliche **Netto-Haushaltseinkommen** an (gesamt, also die Summe aller Einkommen im Haushalt).

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