Schöne 1-Zimmer-Wohnung im Küperstieg 1, Modernes Wohnen in gepflegtem Haus

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Badezimmer, das viel Bewegungsfreiheit bietet und sich somit auch ideal für Rollstuhlfahrer oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität eignet.

In den Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Linoleumboden verlegt. Die Wände sind hell gespachtelt und streichfähig, sodass Sie die Gestaltung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen umsetzen können.

Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen ruhigen Blick in den grünen Innenhof. Hier genießen Sie entspannte Nachmittage und Abendsonne in angenehmer, ruhiger Atmosphäre.

Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und gepflegt, jedoch ohne Kühlschrank und Geschirrspüler. Im Flur sorgt ein praktischer Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum. Ergänzend gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet.

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Wohnung in ruhiger Lage, die sich ideal für Singles eignet und durch ihre durchdachten Details überzeugt.

+1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
+Westausrichtung mit Balkon (Nachmittags- und Abendsonne)
+Modernes, gepflegtes Gebäude
+Ehemaliges Seniorenwohnheim, seit April 2026 freifinanzierter Wohnungsmarkt
+Automatische Hauseingangstür
+Zwei Fahrstühle im Haus
+Kellerräume ebenerdig erreichbar
+Gepflegte und freundliche Hausgemeinschaft
+Treppenhausreinigung inklusive
+Hausmeisterservice vorhanden
+Tiefgarage

Ruhige Wohnlage in Hamburg, Stadtteil Tonndorf
Gute Verkehrsanbindung: Bahnhof Hamburg-Tonndorf fußläufig erreichbar (ca. 300 m)
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (ca. 100 m)

Einkaufsmöglichkeiten:

REWE Center Tonndorf in direkter Nähe
Weitere Supermärkte wie ALDI, Lidl & Netto im Umfeld

Nahversorgung & Alltag:

Tonndorfer Apotheke in wenigen Minuten erreichbar
Bäckerei Nur Hier fußläufig
Ärzte, Kitas und Schulen im direkten Umfeld

Freizeit & Umgebung:

Ruhige, grüne Wohnlage mit Innenhöfen und gewachsenem Umfeld
Gute Anbindung Richtung Hamburger Innenstadt (ca. 10 km)

Fazit:
Zentrale und zugleich ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur, alles für den täglichen Bedarf schnell erreichbar.

Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Es wird eine Mindestmietzeit von 1 Jahr vereinbart. Anschließend gilt die gesetzliche Kündigungsfrist.

Zudem wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen. Die Miete orientiert sich am Verbraucherpreisindex für Deutschland und kann entsprechend der allgemeinen Preisentwicklung angepasst werden.