***Schöne 2-Zi-Whg. mitten in Böblingen***

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,25 m² Wohnfläche bietet ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen großzügigen Balkon.

Die Wohnung verfügt über ein separates Wohnzimmer und Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen geräumigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt.

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC.

Besonders praktisch: Zur Wohnung gehören außerdem ein großer eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz direkt am Objekt. Damit stehen neben der Wohnfläche zusätzliche Abstellmöglichkeiten und ein fester Parkplatz zur Verfügung.

Die Kombination aus angenehmer Wohnungsgröße, Balkon, Einbauküche und Stellplatz macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause in Böblingen.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei.

- ca. 51,25 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Wohnzimmer und separates Schlafzimmer
- separate Küche
- Einbauküche inklusive Elektrogeräten
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- großzügiger Balkon
- großer eigener Kellerraum
- Außenstellplatz am Objekt
- bezugsfrei ab 01.11.2026
- Waschraum im UG (mit Möglichkeit für Waschmaschine und Trockner)

Damit bietet die Wohnung auf kompakter Fläche alles, was für komfortables Wohnen benötigt wird.

Die Wohnung befindet sich in der Brunnenstraße 53 in 71032 Böblingen und damit in einer attraktiven Wohnlage, die kurze Wege in die Stadt mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert verbindet.

Besonders angenehm ist die Nähe zum Böblinger Stadtgarten und zum Oberen See. Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen lassen sich dadurch unkompliziert in den Alltag integrieren. Gleichzeitig sind die Böblinger Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Bahnhof Böblingen bietet Anbindungen an S-Bahn und Regionalverkehr; über die umliegenden Hauptverkehrsachsen bestehen zudem gute Verbindungen nach Sindelfingen, Stuttgart und in die gesamte Region.

Die Lage eignet sich damit besonders für Menschen, die zentrales Wohnen, eine gute Infrastruktur und kurze Wege ins Grüne miteinander verbinden möchten.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 750,00 €
Außenstellplatz: 50,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 €

Gesamtmiete: 950,00 € monatlich

Die Wohnung steht ab dem 01.11.2026 zur Verfügung.

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen Vorstellung der einziehenden Person/en, beispielsweise mit Angaben zu Berufstätigkeit, gewünschtem Einzugstermin und Anzahl der einziehenden Personen.

Besichtigungstermine können anschließend gerne individuell abgestimmt werden.