Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse

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Direkt am Naturschutzgebiet Boberger-Dünen stehen auf einem ca. 3000 m² großen Grundstück in südlicher Hanglage 6 freistehende Toscana- Häusern mit 2 bis 3 Zimmer Mietwohnungen mit Vollausstattung! Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Souterrain und verfügt über eine großzügige, sonnige Terrasse.

Stufen- bzw. terrassenartig sind die 6 Neubau Wohnhäuser (Baujahr 2017) harmonisch dem Hang angepasst. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und verfügen entweder über eine Terrasse oder eine große Balkon-Loggia mit Südausrichtung. Parkmöglichkeiten sind in den unmittelbar anliegenden Straßen Schulredder und Weidemoor vorhanden. Hochwertige, energiesparende Bauweise und Ausstattung nach EnEv. Blaubunter Ziegelstein mit heller Fuge wechselt sich im oberen Drittel mit weißem Feinputz ab und unterstreicht zusammen mit den anthrazitfarbenen Dachpfannen die exklusive Bauweise. Geländer, Fenster- und Balkonbrüstungen sind aus Sicherheitsglas und in Edelstahl gefasst.

Die modernen WELLMANN Küchen sind komplett ausgestattet (SIEMENS Geräte wie: Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination sowie Edelstahlspülbecken). Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist im Bad vorhanden.

Direkt am Naturschutzgebiet und trotzdem Stadt nah! Über die B5 fahren Sie in 20 Minuten in die Hamburger City und in nur 5 Minuten in das Zentrum von Bergedorf. Unmittelbar am Naturschutzpark „Boberger Dünen“ liegt das sonnige Hanggrundstück im Herzen von Boberg. Bedarf des
täglichen Lebens (EDEKA, NETTO, BUDNI, Bäcker, Weinhaus, Restaurant Dorfkrug, Schulen, Kita, Krankenhaus, Naturschutz-Infohaus, Badeseen und Dünen, etc.) befindet sich alles in fußläufiger Entfernung. Bus und Schnellbus sind unmittelbar erreichbar.

Im Mietvertrag wird eine Indexmiete sowie eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren vereinbart. Die Vorauszahlungen für den Stromverbrauch
sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzurechnen.

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