Schöne 3 Zi. Wohnung mit Balkon 1.OG

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 84,7m² im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine zeitgemäße Wohnatmosphäre. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und sorgt für einen bequemen Zugang zur Einheit. Die Heizung erfolgt effizient über Fernwärme der Geothermie Aschheim. Ergänzend verfügt die Wohnung über ein Badezimmer sowie einer abgetrennten Küche, 2x Balkon. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während zwei zugehörige TG- Garagenstellplätze das Angebot abrundet. Der Mietpreis von je 70€ / TG Stellplatz ist nicht in der Warmmiete enthalten. Der Einzug ist ab dem 01.11.2026 möglich.

Der gesamte Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem, edlem Eichenholz-Parkett ausgestattet. Die warme Farbgebung des Holzes sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre, harmoniert perfekt mit dem einfallenden Tageslicht und bietet den idealen Bodenbelag für jeden Einrichtungsstil.

Die Wohnung liegt zentral in Kirchheim bei München in der Hauptstraße. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf und eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was die Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete unkompliziert gestaltet.