Schöne 4-Zimmerwohnung mit sonniger Terrasse und EBK

Diese wunderschöne, helle und großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein ideales neues Zuhause mit exzellentem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage (Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien) und besticht durch einen hervorragenden, modernisierten Zustand.

Im Jahr 2019 wurde die Immobilie umfassend saniert. Im Zuge dessen wurden alle Wände komplett frisch verputzt, moderne Fenster installiert und neue elektrische Rollläden an allen Fenstern angebracht. Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen, sowie in den Fluren sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, der eine einladende Wohlfühlatmosphäre schafft.

Das absolute Highlight der Wohnung ist die große Sonnenterrasse, die ebenfalls 2019 komplett neu angelegt wurde. Sie ist nach hinten zum ruhigen Grünen und lädt zu entspannten Sonnenstunden im Freien ein. Zudem wird die Wohnung inklusive einer modernen, voll funktionstüchtigen Einbauküche vermietet.

Bei Interesse senden sie uns einfach eine Anfrage mit einer kurzen Vorstellung (Name, Alter, Personenanzahl) zu.
Wünschebswert auch Ihre Unterlagen (letzen drei Gehaltsabrechnungen, Schufa-Auskunft).

Wichtig
Makleranfragen werden nicht berücksichtigt!

Die Adresse der Wohnung ist Braubachstr. in Köln-Bocklemünd (nahe Müngersdorf und Ehrenfeld) und befindet sich in einer ruhigen Siedlung mit gleichartigen Wohnhäuser.
Die KVB Bahnhaltestelle Ollenhauerring Linie 3, sowie die Buslinie 127 erreichen Sie in 5 Minuten Gehweg. Diese bringt Sie in 15 Minuten in die Innenstadt. Die Autobahnanbindung ist hervorragend. Über dem Militärring und der Venloerstr. gelangen Sie schnell auf die Autobahn A1 und A57.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Supermärkte (Rewe & Netto), Apotheke, Bäckereien uvm. finden Sie in ca. 3 Minuten Fußweg.
Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen haben Sie in unmittelbarer Nähe.