Schöne geräumige 4 - Zimmer Wohnung mit Balkon in Telgte, (Kreis) Warendorf

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und zugleich pflegeleichte Ausstattung. Im Flur, in der Küche, im großzügigen Wohn-/Esszimmer sowie im Badezimmer und Gäste-WC wurden hochwertige, pflegeleichte Fliesen verlegt. Die übrigen Räumlichkeiten verfügen über einen ansprechenden und hochwertigen Bodenbelag, der den Wohnräumen eine angenehme und wohnliche Atmosphäre verleiht.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die neuen Fenster in der gesamten Wohnung sowie die elektrischen Rollläden, die sich bequem bedienen lassen und zugleich für einen guten Sicht- und Sonnenschutz sorgen.

Eine moderne LED-Deckenbeleuchtung rundet die Ausstattung ab. Die energiesparende Beleuchtung sorgt für eine angenehme Ausleuchtung der Räume und unterstreicht den modernen Gesamteindruck der frisch sanierten Wohnung.

Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, hochwertigen Bodenbelägen, neuen Fenstern und moderner Ausstattung macht die Wohnung zu einem komfortablen und zeitgemäßen Zuhause.

Pflegeleichte Fliesen im Flur, in der Küche, im Wohn-/Esszimmer, im Bad sowie im Gäste-WC
Hochwertiger Bodenbelag in den übrigen Räumlichkeiten
Neue Fenster in der gesamten Wohnung
Elektrische Rollläden
Energiesparende LED-Deckenbeleuchtung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Telgte, in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone mit wenig Durchgangsverkehr. Der sonnige Balkon bietet einen angenehmen Blick auf die begrünte Umgebung vor dem Haus und schafft einen schönen Platz, um die Sonne zu genießen, zu entspannen oder den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bushaltestellen, Ärzte, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Drogerien, Banken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer bzw. kurzer Entfernung.

Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Die Ems, schöne Spazier- und Fahrradwege, Parks sowie verschiedene Naherholungsgebiete befinden sich in der näheren Umgebung. Telgte bietet damit eine schöne Kombination aus naturnahem Wohnen, einer charmanten Innenstadt und einer sehr guten Infrastruktur.

Der Bahnhof Telgte ist in ca. 5-7 Gehminuten erreichbar. Von dort gelangen Sie mit der Eurobahn RB 67 in nur etwa 13 Minuten nach Münster. Darüber hinaus verbindet die Regionalbuslinie R 13 Telgte stündlich mit Münster und Warendorf. Die regelmäßigen Zug- und Busverbindungen bieten somit auch für Berufspendler eine komfortable und zuverlässige Anbindung.

Telgte verbindet somit ruhiges und angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Wohnung wird vollständig renoviert und einzugsfertig übergeben.

Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine monatliche Vorauszahlung. Die tatsächlichen Kosten werden jährlich anhand des Verbrauchs abgerechnet.

Wichtige Vorabinformationen für Wohnungsinteressenten:

Aufgrund der zahlreichen Anfragen möchte ich vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins zunächst einen kurzen Überblick über die Interessenten erhalten.

Bitte teilen Sie mir daher kurz mit:

Vor- und Nachname
Anzahl der einziehenden Personen
Beruf / berufliche Tätigkeit
gewünschter Einzugstermin
Telefonnummer oder E-Mail-Adresse für die Kontaktaufnahme, gerne auch über Immobilienscout24.

Weitere persönliche Unterlagen oder Nachweise werden vor der Besichtigung nicht benötigt.

Die genaue Anschrift der Wohnung wird aus Gründen der Privatsphäre und Sicherheit erst nach der Vorauswahl und bei konkreter Vereinbarung eines Besichtigungstermins mitgeteilt.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!