Schöne helle 2-ZW in 70599 Stuttgart Plieningen. 50qm Wohnfläche 2. 0G/DG Balkon Keller

Objektbeschreibung:

Schöne helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG/DG in einem 9-Familien-Haus BJ 1995.
Das Gebäude befindet sich zurückgesetzt in ruhiger Lage in zweiter Baureihe.
Gehobene Innenausstattung mit hellem Fliesenboden und Fußbodenheizung in allen Räumen.
Einbauküche, Badezimmer (Dusche, Waschbecken, großer Spiegel), separates WC.
Großer Südwestbalkon mit Steckdose für zB. Elektrogrill, großer Keller im UG Raum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner eigener Abstellraum mit Steckdose Tiefgaragen-Stellplatz (Doppelparker oben).

In den Nebenkosten enthalten sind: Heizkosten, Hausreinigung, Kehrwoche, Winterdienst.

Ausstattung:

In allen Räumen helle Bodenfliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche mit neuer Ceran-Herdkombination, Abluft-Dunstabzug, großer Balkon mit Schiebetür im Wz, Balkonzugang auch vom Schlafzimmer.
Da Fußbodenheizung sind Heizkörper nicht nötig (dadurch größere Stellfläche).
Kabelanschluss vorhanden.

Heizungsart Zentralheizung Endenergieverbrauch 90,5 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse C

Zur Wohnung gehört der Duplex Tiefgaragenstellplatz für 60€\Monat (in Gesamtmiete enthalten)

Lage:

Sehr gute und ruhige Wohnlage, am Ortsausgang Rtg. Echterdingen.
Alle wichtigen Geschäfte leicht zu Fuß erreichbar,
ebenso Busverbindungen nach Degerloch (17 Min) und Stuttgart-Mitte (max 30 Min), sowie zu Flughafen und Messe wenige Minuten. U-Bahn Haltestelle Garbe per Bus in 2 Min.
Mit Pkw sehr schnelle Anbindung an A8 und B27.
In der Nähe befindet sich u.a. UNI Hohenheim, herrlicher botanischer Schlosspark, Wander- und Radwege auf den Fildern, Landschaftsschutzgebiet Körschtal

Sonstiges:
Nichtraucher, keine Haustiere.

!Eine SCHUFA Bonitätsauskunft
und Nachweise über die letzten drei Monatsgehälter ist Voraussetzung für eine Besichtigung!

Einbauküche mit Ofen und Ceran-Herd, Kühlschrank, Küchenklapptisch. Schlafzimmer Dachfenster-Rollladen elektrisch fernbedienbar.

Das Gebäude befindet sich zurückgesetzt in ruhiger Lage in zweiter Baureihe.

Sehr gute ruhige Wohnlage, am Ortsausgang Rtg. Echterdingen.
Alle wichtigen Geschäfte leicht zu Fuß erreichbar,
ebenso Busverbindungen nach Degerloch (17 Min) und Stuttgart-Mitte (max 30 Min), sowie zu Flughafen und Messe wenige Minuten. U-Bahn Haltestelle Garbe per Bus in 2 Min.
Mit Pkw sehr schnelle Anbindung an A8 und B27.
In der Nähe befindet sichu.a. UNI Hohenheim, herrlicher botanischer Schlosspark, Wander- und Radwege auf den Fildern, Landschaftsschutzgebiet Körschtal

Bei ernsthaften Interesse für Kontaktaufnahme mit Anbieter:
ATJ_Wohnung@web.de