Schöne, helle und gemütliche 3-Zimmer Wohnung in 3-Familienhaus in ruhiger Wohngegend in Holweide

Es handelt sich um eine 3 Zimmer Wohnung in der 2. Etage in einem 3-Familienhaus. Die Wohnung verfügt über ein sehr großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer/Büro. Außerdem einen separaten Kellerraum (der nicht vom Haus direkt zugänglich ist) und einen kleinen Balkon. Die Wohnung hat ca. 85 qm (Dachschräge ist berücksichtigt)

Die Fotos sind von den letzten zwei Mietern, so dass man verschieden Stellmöglichkeiten der Möbel sieht.

Einbauküche; Fußbodenheizung; Laminat und Fliesen; Badewanne, mit Whirlpoolfunktion und Dusche; separates WC

Die Küche ist im Mietpreis inbegriffen und wird nicht extra berechnet. Die Küche wird also quasi zur Verfügung gestellt. Es wird keine neue Küche von uns angeschafft. Sollte ein Elektrogerät einen Defekt bekommen, ist der Mieter selber dafür verantwortlich, dieses zu ersetzen und bei Auszug sicher zu stellen, dass alle Elektrogeräte vorhanden sind und funktionieren.

Bei Einbau einer anderen Küche ist dies vorher mit uns abzusprechen. Es muss sicher gestellt werden, dass bei Auszug eine gleichwertige Küche eingebaut ist.

Die Fotos sind vom den letzten beiden Mietern, so kann man auch verschiedene Stellmöglichkeiten von Möbeln sehen.

Die Wohnung befindet sich im rechtsrheinischen Stadtteil Holweide in der Schlagbaumssiedlung zwischen Merheim und Holweide - und ist sehr ruhig gelegen. Sie liegt sehr nah an der AXA-Versicherung und den Krankenhäusern Merheim und Holweide. Gute Autobahnanbindung (A3, A4 und Stadtautobahn, sowie der Flughafen Köln/Bonn); außerdem zentrale Bus- und Bahnanbindung.
Trotzdem sind auch Waldgebiete für Spaziergänge fußläufig zu erreichen.

Auch Supermärkte ect. lassen sich (gegebenenfalls auch zu Fuß) gut erreichen.

Aus persönlichen Gründen, unseren jahrelangen Erfahrungen und um eine langfristige Vermietung zu gewährleisten möchten wir am liebsten an eine Einzelperson oder ein Paar mittleren Alters vermieten.
Die Wohnung ist aufgrund der Zimmergrößen- und Aufteilungen nicht als WG geeignet.

- Selbstauskunft
- SCHUFA-BonitätsCheck
- Einkommesnachweis
- Mietzahlungsbestätigung
- Identitätsnachweis

- polizeiliches Führungszeugnis wird erbeten
- Nichtraucherwohnung