Schöne renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche *AB SOFORT VERFÜGBAR*

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Cracau, Krefeld

680 يورو

الوصف

Ab sofort können Sie diese Wohnung im 1.OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. In der Wohnung gibt es drei attraktive Zimmer, wovon eins ein Durchgangszimmer ist, welches sich z.B. gut als Esszimmer eignet. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt außerdem der dazugehörige Keller.

In diesem Objekt wurden bereits große Sanierungsmaßnahmen
vorgenommen. Es wurde bereits die Fassade im Mai 2024 neu
gestrichen. Fenster wurden ebenfalls in 2024 durch 3-fachverglaste Fenster von Schüco ausgetauscht. Die Elektrik
(Hauptverteilung) des Hauses wurde im April 2024 erneuert.
Ebenfalls wurden das Treppenhaus und der Keller im Mai 2024
aufgearbeitet und gestrichen. Der Dachfußboden wurde im April
2024 aufwendig gedämmt. Das Dach ist aus dem Baujahr.
Dacheindeckung und Dach im ordnungsgemäßen Zustand.

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Krefeld Cracau. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und zwei Einkaufszentren. Mehrere Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Wir benötigen zwingend folgende Unterlagen:
Selbstauskunft, Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise der letzten 3
Monate.

التفاصيل

الإيجار الأساسي 680 يورو
الإيجار الشامل 790 يورو
المصاريف الإضافية 110 يورو
التأمين 2٬040 يورو
المساحة 67 م²
الغرف 3
الطابق الطابق 1
متاحة اعتباراً من فوراً
سنة البناء 1956
تاريخ النشر 11 فبراير 2٬026

المميزات

  • مطبخ مجهّز
  • قبو
  • الحيوانات الأليفة مسموحة

كيف نؤمّن لك هذه الشقة

نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.

يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.

ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.

ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.

الموقع

تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.

Vereinsstraße 11, 47799 Krefeld, Cracau

نساعدك في الحصول على هذه الشقة

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