Schöne Seniorenwohnung im Betreuten Wohnen - only for senior citizens

Hochwertige Seniorenwohnung in LB-Mitte, „Seniorendomizil Postgässle“

· Gepflegtes, individuelles und ruhiges Betreutes Wohnen mit möglichem Anschluss an gesellschaftliches Leben und Dienstleistungen, mit unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, Schloss und Blüba.

Barrierefreie, helle aber gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im 2. OG


Gebäude:
Das Seniorendomizil „Postgässle“ schließt an das Pflegeheim „Haus Walckerhof“ (Träger: ASB) an und umfasst 20 barrierefreie und behindertengerechte Seniorenwohnungen in äußerst zentraler, aber ruhiger Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein breites Spektrum an Geschäften des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, kulturelle und sportliche Einrichtungen, das Einkaufszentrum „Marstallcenter“ und Spazierwege/Grünanlage „Walckerpark“. Zum Blüba/Schloss sind es 200 Meter.

·Elektrische, mühelose Zugangstüren zum Gebäude, geräumiger Aufzug, Betreuungsteam im Haus.

Fernwärme-Heizung.
Energieverbrauchsklasse B - sehr gut im grünen Bereich und effizient aufgestellt.

Kaltmiete indexiert nach $ 557b BGB

· Geräumiges Wohn-/Esszimmer/offene Küche/Schlafzimmer, alles absolut barrierefrei.
· Großes Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinen-Anschluss)
· Raumhohe Fenster
· Einbauküche (4-Felder-Cerankochfeld, Backofen mit Pizzastufe, Spülmaschine, Dunstabzug)
· elektrische Rollläden, hochwertiger Vinylboden in Holzoptik, div. Notruf-Drücker
· Separater Abstellraum mit ca. 9 m² (komplett verschlossen) im EG
· Wohnfläche: 56,58m² plus Anteil „Cafe“ (für freie Nutzung) 6,4m² = 62,98m²

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ludwigsburg. Die Obere Kasernenstraße bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur, wodurch Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar sind.

Separater Betreuungsvertrag (Grund-oder Wahlleistungen) mit ASB obligatorisch.