SEEBAUER | helle Traumwohnung in Untermenzing

Freuen Sie sich auf eine außergewöhnliche und sehr hochwertige Wohnung in Allach.

Sehr hell und ruhig!

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit nur 6 Parteien im Eingang und zwei Wohnungen pro Etage.

Die Wohnung gliedert sich in ein sehr ansprechendes Wohnzimmer mit hohen Räumen, einer separaten Küche mit Einbauküche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, sowie Flur und Süd-Balkon.

Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten, sie verfügt sogar über ein Induktionskochfeld.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgelegt, das Bad und die Küche sind gefliest.

Vor dem Wohnzimmer liegt der ruhige Südbalkon mit Blick ins Grüne und auf die Nachbarschaft.

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche (inkl. EBK)
Bad mit Badewanne
Flur
Balkon
Kellerabteil mit Licht und Strom
Waschraum im UG mit Anschlussmöglichkeit für die eigene Waschmaschine (Wachmaschine und Trockner sind vorhanden und können kostenlos überlassen werden)
TG-Stellplatz

Im Schlafzimmer ist ein hochwertiger Kleiderschrank vorhanden, mehrere Nischen wurden mit Maßmöbeln ausgestattet, die Ihnen eine perfekte Raumausnutzung bieten.

Die Wohnung liegt sehr ruhig auf einem großzügigen Grundstück, das herrlich eingewachsen ist.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Allacher Gemeindewald und viele Grünflächen und Biotope.

Die S-Bahn-Haltestelle Allach erreichen Sie bequem mit dem Bus, dessen Haltestelle nur ca. 50 Meter entfernt ist.

Alles weitere zur Lage: siehe Google-Maps

Bitte nur schriftliche Anfragen über Immoscout24!

Wir melden uns dann automatisch mit Terminvorschlägen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

980,- € Kaltmiete
235,- € Nebenkostenvorauszahlung
80,- € TG-Stellplatz
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1.295,- € Bruttowarmmiete

Für Fragen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Besichtigungen sind nach vorheriger schriftlicher Anfrage über ImmobilienScout24 kurzfristig möglich. Bitte bei der Anfrage Telefonnummer angeben, wir rufen Sie dann zwecks Terminvereinbarung gerne an.

Bitte beachten Sie:

Alle zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben Dritter, oder sind aus den ursprünglichen Verkaufsunterlagen entnommen. Es kann daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen werden.

Insbesondere der Grundriss weicht eventuell in Details von der ursprünglichen Planung ab. Die Flächen wurden aus dem Grundriss lediglich grob herausgemessen. Bitte haben Sie Verständnis, das das Flächenmaß daher nur als grobe Schätzung betrachtet werden kann. Jegliche Haftung hierfür wird daher ausdrücklich ausgeschlossen. Wir empfehlen bei Zweifeln vor der Anmietung selbst ein Aufmaß vorzunehmen.

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