Sehr schöne, gepflegte und helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Leverkusen-Schlebusch!!!

Sehr hübsche und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leverkusen-Schlebusch zu vermieten.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten, ruhigen 8-Parteienhauses in direkter Nähe des Ortskerns.

Aufteilung und Ausstattung:

Offene Küche, im amerikanischen Stil; großer, heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon; Diele; Schlafzimmer; Kinderzimmer; Kellerraum, und Tiefgaragenstellplatz.

Die Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden.

Der gesamte Dielen-, Wohn- und Schlafbereich ist mit einem sehr hochwertigen Ahorn-Parkett belegt; weißer Fliesenspiegel in der Küche; weiße Türzargen und Türblätter, weiß gefliestes Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellschrank; Gemeinschaftswaschküche.
Die Tiefgarae verfügt über ein elektrisches Rolltor sowie einen direkten Zugang in das Haus.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar und wird unrenoviert an den Nachmieter übergeben, sie befindet sich jedoch in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Die monatlichen Nebenkosten sind auf dem Bedarf eines Zwei-Personenhaushaltes kalkuliert, für jede weitere Person erhöht sich der Vorauszahlungsbetrag um 30,- Euro/Monat.

Schlebusch ist ein sehr beliebter Stadtteil von Leverkusen. Schlebusch verfügt über eine sehrgute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Post und Banken sind innerhalb von ca. 3 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen.

Die Verkehrsanbindungen über den öffentlichen Personennahverkehr sowie über die Autobahnen in alle Richtungen (Autobahnkreuz Leverkusen, A3 und A1) sind ausgesprochen gut.

Insgesamt eine sehr schöne Wohnung für die kleine Familie oder ein Paar, die ein zentrales und dennoch ruhiges Wohnen bevorzugen.

Weitere Fotos oder ein bemaßter Grundriss auf Anfrage.

Besichtigungswünsche bitte per eMail vereinbaren.