SELTENE GELEGENHEIT, Do-City SÜD, großzügige 5-Zimmer Altbau WE, Parkett, hohe Decken, Einbauküche

VORAB:
Befristete Vermietung auf max. 2 Jahre !!!!!!!!!!!!!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines schönen und gepflegten 4-Familienhauses aus den 30er Jahren. Sie verfügt über eine großzügige Diele, Wohn- und Esszimmer sind mit einer Schiebetür verbunden, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer mit altem Einbauschrank und mit direktem Zugang zum Badezimmer, große Küche, Speisekammer, Bad und Balkon. Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Keller.

Die Wohnung ist bis auf die Küche mit Eichenparkett ausgelegt, im Wohn- Essbereich als Fischgratboden, sonst Mosaikparkett. In der großen Küche ist ein alter, originaler Fliesenboden (Grau mit rot) in gutem Zustand vorhanden. Alle Zimmertüren (ca. 2,15 m hoch) sind original mit der alten Verglasung versehen. Die Deckenhöhe liegt ca. bei 3 -3,2 m. Alle Fenster sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gas-Etagen-Brennwertheizung, die Erwärmung des Brauchwassers über el. Durchlauferhitzer. Alle Wände sind mit Rauhfasertapete versehen und hell gestrichen, die Türen sind weiß lackiert. Der Balkon hat eine Nord-Ausrichtung, dafür ist er hell und gemütlich und bietet einen erholsahmen Ausblick auf einen ruhigen Innenhof mit schönen Gärten. Einziger Wehrmutstropfen ist das kleine Badezimmer nur mit Wanne und Waschtisch, das WC ist in einem separaten Vorraum vor dem Bad. Das Bad hat ein Fenster und ist normal ausgestattet, die Sanitärteile sind weiß ebenso die Fliesen. Ansonsten ist die Wohnung eine echt seltene Gelegenheit, wenn man eine gepflegte und große Altbauwohnung in sehr guter südlicher Innenstadtlage von Dortmund sucht.

Die Wohnung befindet sich in guter und ruhiger Lage in der südlichen City in der Nähe vom Polizeipräsidium.

Geben Sie bei Emailanfragen bitte unbedingt Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer an, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten.

Wir freuen uns besonders über Interessentinnen und Interessenten mit gesicherter beruflicher Situation.
Auch WG´s sind willkommen.

Bei Interesse übersenden Sie uns per Immobilienscout bitte aussagekräftige Informationen über sich:
Z.B. Beruf, frühestmögliches Einzugsdatum, Grund des Umzugs, Personenanzahl.

Wir weisen darauf hin, dass unvollständige Anfragen u. U. nicht bearbeitet werden können.