Seltene Gelegenheit im begehrten Bochumer Stadtparkviertel - Exklusive Lage, besonderes Objekt

Diese außergewöhnlich großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 139 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der helle Wintergarten, von dem aus die eigene Terrasse und der private Garten erreichbar sind, ideal zum Entspannen, für gemeinsame Abende oder gemütliche Stunden im Grünen.

Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ist direkt mit dem lichtdurchfluteten Wintergarten verbunden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Neben dem Wohnzimmer stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Die Küche bietet ausreichend Platz für eine individuell geplante Einbauküche. Eine gemütliche, bereits vorhandene Eckbank schafft zusätzlich einen schönen Essbereich mit besonderem Charme.

Zur Wohnung gehören zwei Badezimmer: ein größeres Bad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gästebad mit Dusche. Dadurch bietet die Wohnung auch für mehrere Personen hohen Komfort.

Der weitläufige Flur verbindet die einzelnen Räume miteinander und unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Das vorhandene Parkett und die charakteristischen Holzelemente verleihen der Wohnung eine warme und wohnliche Ausstrahlung.

Ausstattung und Highlights:
- heller Wintergarten
-eigene Terrasse
-privater Garten
- großzügiges Wohnzimmer
-Küche mit Platz für eine individuelle Einbauküche
-gemütliche, fest integrierte Eckbank in der Küche
großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
-schöner Parkettboden in den Wohnräumen
-große Fenster und viel Tageslicht
-direkter Zugang zum eigenen Außenbereich

*die Beispieleinrichtung zeigen ihr neues Zuhause

Die Wielandstraße liegt im Bochumer Stadtteil Grumme, einem lebendigen Viertel mit einer guten Infrastruktur. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 345 und 368 optimal gewährleistet.
Auch der Stadtpark, die Grummer Teiche und die Bochumer Innenstadt befinden sich in der näheren Umgebung.