Sofort verfügbar: Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug in Dortmund

Diese gepflegte Etagenwohnung im vierten Obergeschoss eines fünfstöckigen Wohnhauses in Dortmund bietet Ihnen auf 73 m² ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Die 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für Familien oder Personen, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer schätzen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide, funktionale Ausstattung. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Etage bequem und barrierearm erreichbar.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum sonstige Gegenstände bietet, sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für eine stressfreie Parksituation direkt am Haus.

Raumaufteilung:

- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Seperates WC

Ausstattungsmerkmale:

- Wohnung tapeziert
- Kunststofffenster
- Laminatboden
- Fernwärme
- Badezimmer wird noch modernisiert

Für eigene Renovierungen erhalten Sie von uns einen Renovierungszuschuss!!

Eingebettet im ruhigen und begehrten Stadtteil Dortmunds liegt die Wohnung am Grollmannsweg 24 in einer ausgesprochen attraktiven Wohnlage. Die Umgebung überzeugt durch eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und grüner Naherholung, die das tägliche Leben angenehm und unkompliziert gestaltet.

Die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und einfach erreichbar sind. Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen lästige Wege zur Seltenheit. Auch Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen, was die Lage besonders für Familien äußerst reizvoll macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus- und Stadtbahnlinien in der Nähe ermöglichen eine zügige und stressfreie Verbindung in die Dortmunder Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch mit dem PKW lassen sich die Stadtmitte und die wichtigsten Verkehrsachsen schnell erreichen.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit und einem vielfältigen Freizeitangebot macht den Grollmannsweg 24 zu einer erstklassigen Adresse in Dortmund.

!!! WICHTIG !!! ALLGEMEIN !!!

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Wir möchten allen Interessenten die Möglichkeit geben, die Wohnung zu besichtigen. Wir bitten um Verständnis, wenn die Besichtigungen eventuell mit mehreren Interessenten durchgeführt werden. Dennoch wird von uns darauf geachtet, dass es nicht zu einer Überbelegung bei den Terminen kommt.
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Veröffentlichte Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht immer maßstabsgetreu.
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Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben.
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