Sonnige 3 Zimmer mit Süd/West-Balkon - gerne WG! - (befristet bis 31.12.2027))

- sehr helle, gemütliche Wohnung mit Blick in den grünen Garten
- durch die Ausrichtung der Wohnung genießen die Bewohner in allen Räumen sehr viel Tageslicht (Morgens/Vormittags Sonne in Zimmer 1 und 2, ab Nachmittag Sonne in Wohnzimmer, Küche, Balkon)
- ideal für Paare oder 2er WG
- Holzdielenboden
- großes Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon und Küche
- Einbauküche
- Kellerraum (für z.B. Fahrrad etc.)
- angenehme ruhige Mieter im gesamten Haus, hauptsächlich junge Leute

- Wohn-/Nutzfläche ca. 68qm

Die Wohnung liegt in einer grünen Straße im Stadtteil Hamm. Der Stadtteil liegt im östlichen Zentrum Hamburgs und ist vor allem bei jungen Leuten wegen seiner zentralen innerstädtischen Lage beliebt. Die Nahversorgung und auch diverse Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Auch die Nähe zu Bille und Elbe zeichnet Hamm aus. Auch der Hammer Park (5 Minuten entfernt) bietet Platz für Erholung und Sport, etc.
Von der Wohnung aus ist die U-Bahn-Station Hammer Kirche in 5 Minuten zu erreichen, die direkten Anschluss in die City bietet.
Auch ist die Elbe per Fahrrad in 10 Min. erreichbar, deren Ufer sich im Bereich Hammerbrook großer Beliebtheit erfreut (z.B. Cafe "ENTENWERDER 1") sowie der angrenzende Park Entenwerder.

Ein paar Infos zum Stadttteil:
In wenigen Minuten sind zu Fuß folgende Angebote des täglichen Bedarfs zu erreichen:

Kiosk mit Hermes Paket Shop (50m)
Kiosk mit Deutsche Post / DHL Paket Shop (70m)
REWE (650m)
Lidl (300m)
Penny (450m)
Budni (600m)
Edeka (750m)
Bäcker (650m)
Apotheke (500m)
Tankstelle 24/7 geöffnet (270m)
Fitnessstudio (750m)
Wochenmarkt Dienstag/Freitag (650m)

Sonstiges
Die Wohnung wird befristet bis 31.12.2027 vermietet. Eventuell ist eine Verlängerung um das Jahr 2028 möglich.

Die Kosten für Gas, Wasser und Strom sind nicht in den Betriebskosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular, wir informieren Sie gern über einen möglichen Besichtigungstermin.