Sonnige 4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen, Fussbodenheizung, Klimaanlage in Berlin Biesdorf, A15/16

Erstbezug: Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2026 fertiggestellten Neubaus in Berlin-Biesdorf.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-/Essbereich mit offener Küchenzone, bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein modernes, offenes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer. Auch das Hauptschlafzimmer überzeugt mit bodentiefen Fenstern und direktem Balkonzugang. Zwei weitere Schlafzimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen.

Besonderen Komfort bieten zwei vollwertige Badezimmer - eines mit großzügiger Dusche, das zweite mit Badewanne. Zwei Balkone ergänzen das großzügige Raumangebot.

Die gelungene Aufteilung in Wohn- und Schlafbereich bietet viel Privatsphäre und macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien sowie für Paare mit erhöhtem Platzbedarf.

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
-Erstbezug / Neubau 2026
-ca. 110 m² Wohnfläche
-4 Zimmer, davon 3 separate Schlafzimmer
-großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küchenzone
-bodentiefe Fenster
-2 Balkone
-Klimaanlage
-2 vollwertige Badezimmer - eines mit Dusche, eines mit Badewanne
-Fußbodenheizung
-Schallschutzfenster
-hochwertiger Design-Vinylboden
-Aufzug und stufenloser Zugang
-Energieeffizienzklasse A
-Pkw-Stellplatz optional anmietbar

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Biesdorf - einem grünen, gewachsenen Wohngebiet, das eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und einer komfortablen Anbindung an die Berliner Innenstadt verbindet. Direkt gegenüber dem Haus erstreckt sich eine großzügige Grün- und Erholungsfläche - ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeit im Freien.

Ein besonderer Vorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz mit der Linie U5 ist bequem zu Fuß erreichbar. Ergänzend ist auch der S+U-Bahnhof Wuhletal mit den Linien S5 und U5 gut erreichbar und bietet zusätzliche Verbindungen in verschiedene Teile Berlins.

Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Das Biesdorf Center sowie der Schlosspark Biesdorf sind ebenfalls gut erreichbar. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung.

Für Autofahrer bietet die nahe B1/B5 eine sehr gute Anbindung an das Berliner Straßennetz. Hochwertige Schallschutzfenster sorgen für angenehmen Wohnkomfort innerhalb der Wohnung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung

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Helena Shatalova
017621781474

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