شقة واسعة من 3 غرف في مبنى جديد، أول سكن
شقة واسعة من 3 غرف في مبنى جديد، أول سكن
Schweinau, Nürnberg
1٬329 يورو
الوصف
تتميز هذه الشقق المضيئة بأرضيات فينيل أنيقة بمظهر خشبي فاتح وحمامات مبلطة بشكل ودود. تشمل التجهيزات مطبخًا حديثًا مجهزًا بجميع الأجهزة الكهربائية الكبيرة. توفر التدفئة الأرضية مناخًا مريحًا للمعيشة.
المبنى الجديد الحديث يتوافق مع معيار KfW 40 ويتميز بكفاءته العالية في استهلاك الطاقة بالإضافة إلى العديد من الميزات المبتكرة التي تضمن أعلى درجات الراحة السكنية. يتم التدفئة وإعداد الماء الساخن عبر نظام حديث للتوليد المشترك للحرارة والكهرباء، والذي يعمل بكفاءة طاقة عالية ويقدم تقنية مستدامة. ولراحة إضافية، هناك موقف سيارات تحت الأرض خاص بالمبنى.
الشقق المضيئة مجهزة بجودة عالية وتقدم العديد من الإضافات: مطبخ مدمج حصري مع أجهزة كبيرة حديثة مشمول بالفعل في سعر الإيجار. أرضيات الفينيل ذات التصميم بمظهر خشبي تضفي جوًا دافئًا على الغرف وفي نفس الوقت سهلة الصيانة ومتينة. في الحمام، تخلق بلاطات تصميم أنيقة بحجم 60x60 سم أجواء عصرية وأنيقة. توفر نظام الاتصال الداخلي بالفيديو الأمان والراحة. تتيح الستائر الكهربائية تنظيم الضوء بسهولة، بينما تضمن التدفئة الأرضية في جميع الغرف دفء مريح.
يجمع هذا المبنى الجديد بين العمارة الحديثة والتقنية المستدامة والتجهيزات الداخلية عالية الجودة, مما يخلق منزلاً جذابًا وشاملاً بقيمة سكنية عالية.
يُعد حي شفايناو في نورمبرغ، الواقع في غرب المدينة، من المناطق السكنية المطلوبة في منطقة المترو. بفضل موقعه القريب من وسط المدينة، والاتصالات الممتازة بالنقل، والبنية التحتية المتنوعة، يجذب شفايناو أشخاصًا من جميع الأعمار, من الطلاب إلى العائلات.
فيما يتعلق بالتزويد المحلي، لا يترك شفايناو الكثير من الرغبات دون تلبية: توجد سوبرماركتات مثل Rewe وEdeka وLidl في الجوار المباشر. بالإضافة إلى ذلك، تضمن المتاجر المتخصصة المحلية والمخابز التقليدية ثقافة تسوق ممتعة. من أبرز المعالم سوق الأسبوعي في شارع شفايناور هاوبتشتراسه، حيث تُعرض بانتظام الأطعمة الطازجة والتخصصات الإقليمية. ومن يبحث عن تشكيلة أكبر يمكنه الوصول إلى مركز بليرر في غضون دقائق قليلة بالسيارة, وهو مركز تسوق يضم صيدليات ومطاعم والعديد من متاجر التجزئة.
تعتبر وسائل النقل ممتازة لكل من النقل العام والسائقين. مع خطوط المترو U2 وU3 (محطات "Schweinau" و"St. Leonhard"), يمكنكم الوصول بسرعة إلى وسط مدينة نورمبرغ وكذلك إلى مناطق أخرى من المدينة. Ergänz
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Kreuzsteinstraße 7-9, 90441 Nürnberg, Schweinau
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.