St. Johannis / 3-Zimmer Wohnung

# 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, renoviert

**Schnieglinger Straße 60, Nürnberg**

Zur Vermietung steht eine **renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche** im 4. Obergeschoss.

Die Wohnung verfügt über einen modernen Laminatboden und **zwei Balkone**, die zusätzlichen Außenbereich und Platz zum Entspannen bieten.

### Ausstattung

* ca. **65 m² Wohnfläche**
* **2 Zimmer**
* **4. Obergeschoss**
* **2 Balkone**
* renovierter Zustand
* Laminatboden
* **keine Einbauküche vorhanden**
* Küche ist vom Mieter selbst zu stellen

### Mietkosten

* **Kaltmiete:** 850 €
* **Nebenkostenpauschale:** 100 €
* **Gas-Abschlag:** ca. 125 € monatlich
* **Gesamt:** 1.075 € monatlich zzgl. Strom und Wasser

Strom und Wasser sind vom Mieter selbst zu organisieren bzw. anzumelden und zu bezahlen.

### Erforderliche Unterlagen

Bei Interesse bitten wir um Vorlage folgender Unterlagen:

* SCHUFA-Auskunft
* Einkommensnachweis
* Nachweis über ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens **3 Monatskaltmieten**
* Nachweis einer **unbefristeten Anstellung** bzw. entsprechender Einkommenssituation

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzen Angaben zur Person, zum Beruf und zur gewünschten Einzugssituation.