Stadtwohnung in Schwabing: Zentral & gut geschnitten

München, Klopstockstraße, Lagebeschreibung

Schwabing-West (Am Luitpoldpark)
Die Adresse liegt in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Schwabing-West (Bezirksteil Am Luitpoldpark) mit grüner Umgebung: Luitpoldpark und Petuelpark sind schnell erreicht, gleichzeitig finden sich rund um Rümannstraße und Belgradstraße vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Bäckereien. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Drogerien in der näheren Umgebung bereit; medizinische Versorgung bieten Haus- und Facharztpraxen sowie die St.-Mauritius-Apotheke an der Rümannstraße. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kinderkrippe und Kindergarten in der Klopstockstraße, mehreren Grundschulen im Viertel sowie weiterführenden Gymnasien in Schwabing. Durch Bus- und U-Bahn-Anbindung über Scheidplatz und Milbertshofen ist das gesamte Stadtgebiet gut erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 5. OG und ist mit Laminatboden sowie Fliesen ausgestattet. Das Appartement überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Balkon und einen separaten Küchenbereich.

Die Wohnung befindet sich derzeit in Renovierung. Eine Besichtigung ist jedoch bereits möglich, sodass Sie sich vor Ort einen ersten Eindruck von den Räumlichkeiten und der geplanten Ausführung verschaffen können.

Ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

• Stadtteil: Schwabing-West (Bezirksteil Am Luitpoldpark)
• Grün: Luitpoldpark und Petuelpark fußläufig erreichbar
• Nahversorgung: EDEKA (Isoldenstraße 39) und Nahversorger an der Rümannstraße 11-13; Bäckereien und Drogerien im Umfeld
• Gesundheit: St.-Mauritius-Apotheke (Rümannstraße 5); Haus- und Fachärzte in der Umgebung
• Betreuung & Schulen: Kita/Kindergarten an der Klopstockstraße 4; Grundschule an der Simmernstraße 2; Grundschule am Bayernplatz; weiterführende Schulen wie Willi-Graf-Gymnasium (Borschtallee 26) und Oskar-von-Miller-Gymnasium (Elisabethplatz)
• ÖPNV (Entfernungen): Haltestelle „Klopstockstraße“ (Bus 142) ca. 150 m; U-Bahnhof „Milbertshofen“ (U2) ca. 750 m; U-/Tram-Knoten „Scheidplatz“ (U2/U3/U8; Tram 12/27/28) ca. 850 m

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Über die FGHM / Firmengruppe Dr. Hanns Maier:

Unsere Kompetenz befasst sich mit den wichtigen Themen rund ums „Gebäude“, d.h. Konzipieren, Erstellen, Bewirtschaften und Modifizieren von Gebäuden unter besonderer Berücksichtigung von vernetzten Problemlösungen. Mit diesem Geschäftsmodell behaupten wir uns nunmehr über 100 Jahre am Markt. Als inhabergeführtes, mittelständisches Unternehmen in 3. Generation steht der langfristige Erhalt des Unternehmens unter den Prämissen Zuverlässigkeit, Beständigkeit und Unabhängigkeit im Fokus des Handelns. Dafür stehen auch die Dr. Hanns Maier Familienstiftung sowie die Dr. Hanns Maier Kinder- und Jugendstiftung, deren Struktur die Firmengruppe langfristig tragen soll.