Stadtwohnung -Moderne, offene und komplett ausgestattetes Stadtapartment im Zentrum von Stuttgart

Die Fassade des 1996 erstellten Hauses wurde in Massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude ist in einem exzellenten Erhaltungszustand. Es handelt sich um ein Mehrfamilien Wohn- und Geschäftshaus in Stuttgart.

Dieses helle und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Appartment befindet sich im 1. Obergeschoss einer schönen und gepflegten Einheit und ist in einem, dem Baujahr entsprechendem, hervorragenden Zustand. Isolierverglasungen mit einem guten K-Wert sind natürlich Standard. Die Fenster sind gross und lassen die Wohnung in einem hellen gemütlichen Licht erscheinen. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung besitzt ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken. Die Böden wurden in 2013 im Zuge einer Renovierung mit einem Qualitätsparkett ausgestattet. Die offene Küche ist gefliest und selbstverständlich komplett ausgestattet. Eine gemütliche Essecke, welche sich räumlich gut zwischen wohnen und Küche abhebt verleiht der Einheit Raum. Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt. Die Haustechnik ist Baujahrtypisch modern und mit einem Personenaufzug ausgestattet. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum ist ausreichend dimensioniert. Diese Wohnung ist eine vollmöblierte Wohnung mit Esstisch und Stühlen, Sideboard für TV, sowie ein Sofa, Beleuchtung und Spiegeln, Kleiderschrank, Bett mit Nachttisch, Vollausgestattete Küche wie z.B.: Töpfe, Pfannen, Teller, Gläser, Besteck, desweiteren befinden sich in der Wohnung Gebrauchsgegenstände wie Toaster, Kaffeemaschine uvm. Alle Einrichtungsgegenstände sind neu.

Das Objekt befindet sich im Herzen von Stuttgart und bietet somit alle Vorzüge eines Zentralen Wohnens. Die gewachsene Infrastruktur von Stuttgart bietet für jeden etwas. Ob es die zahlreichen Namenhaften Restaurants sind oder die kleinen Bars, Kunst und Kultur, alle kommen hier auf Ihre Kosten. Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Fitnessstudios, Internetcafés, Kinos uvm. sind ganz in der Nähe zu Fuss zu erreichen. Durch die schon Frühzeitige Ansiedlung von Industrie und Gewerbe, sind die Verkehrsachsen dem entsprechend gut entwickelt. Alle wichtigen Bundesstrassen und Autobahnen wie die A 81 und die A 8 sind von hier aus bestens zu erreichen. Ausserdem ist das öffentliche Nahverkehrsnetz vortreffliche ausgebaut. S-Bahn, Strassenbahn und Bus, alles 1 Minute zu Fuß von der Wohnung entfernt.

Abweichungen von der Beschreibung und den Zeichnungen, die durch Änderungen aus technischen oder gestalterischen Gründen, insbesondere auch durch Aussagen des Eigentümers begründet sind, maßliche Differenzen, die sich aus architektonischen bzw. bautechnischen Gründen ergeben, jedoch keinen Einfluss auf die Qualität und Nutzung der Wohnung haben, bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände dienen lediglich zum Nachweis der Stellmöglichkeiten. Fest einzubauende Einrichtungen sind Bestandteil dieser Beschreibungen.

Die vorstehenden Informationen stammen vom Verkäufer (Eigentümer) und daher wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient als Vorinformation. Rechtsgrundlage ist allein der Mietvertrag. Zwischenvermietung vorbehalten. Der Ordnungshalber weisen wir darauf hin, dass mit Abschluss eines Mietvertrages keine Courtage fällig wird.