Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Hanau Steinheim, lichtdurchflutet, naturnah, nähe S-Bahn und Mainufer.

Diese charmante und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 52 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Die Einheit wurde im Juli 2026 saniert und ist ab sofort bezugsbereit.

Wohnen & Wohlfühlen
Die Wohnung überzeugt durch eine helle, lichtdurchflutete und offene Raumgestaltung, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine durchdachte, gemütliche und stilvolle Einrichtung. Ideal für fokussiertes Arbeiten zu Hause und entspannte Abende in ruhiger Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in bester Wohnlage in Hanau Steinheim. Der Grundriss der Wohnung ist sehr angenehm und vorteilhaft, alle Räume sind vom Flur aus begehbar und ein hell gefliestes Tageslichtbad steht zur Verfügung. Die komplette Wohnung ist mit hochwertigem Fliesen ausgestattet. Die flexible Raumaufteilung Ihrer Wohnung lautet wie folgt: Badezimmer, offene Küche mit Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer. Bitte schauen Sie sich die Fotos in Ruhe an, Bilder sagen oft mehr als tausend Worte. Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Ausstattungs-Highlights
• Saniert Juli 2026
• 1 Obergeschoss, ca. 52 m²
• Neue, zeitlose Materialien und klarer Grundriss
• Moderne Sanitärausstattung
• Elektrische Außenrollläden an Küche, Wohn- und Schlafzimmer
• Ruhige und gemütliche Immobilie
• Warmmiete inklusive: Heizkosten, Wasserkosten und sonstige Nebenkosten
• Nichtraucherwohnung!

Kontakt
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Wenn Sie eine schöne, gepflegte Wohnung in begehrter Lage direkt vom Eigentümer suchen, lohnt es sich, schnell zu sein, ansonsten könnte es bald heißen: „Die Wohnung ist leider schon vergeben.“

Lage & Umgebung
Ihre Immobilie befindet sich in bester, gepflegter und ruhiger Lage in 63456 Hanau-Steinheim. Die Immobilienlage bietet schnellen, direkten und unkomplizierten Anschluss mit öffentlichen Mitteln (S-Bahn) zur Frankfurter-Innenstadt, -Hauptbahnhof, -Flughafen und nach Aschaffenburg. Ideal für alle, die eine ruhige Umgebung mit sehr guter Anbindung schätzen.
Direkter Anschluss an die Bundesstraße B43a/B45 und die A3. Alle erdenklichen Geschäfte, Restaurants, Ärzte und Apotheken in Nähe.
• 4 Minuten Laufweg zur S-Bahnstation Steinheim
• 4 Minuten Laufweg zum Mainufer
• 10 Minuten Laufweg zum Einkaufszentrum RONDO
• 15 Minuten PKW-Fahrtzeit bis nach Frankfurt
• 2 Minuten per PKW Kinopolis Filmpalast
• 2 Minuten per PKW Hanau Innenstadt
• 2 Minuten per PKW Hanau Hauptbahnhof
• 2 Minuten per PKW Hanauer Krankenhaus
• 5 Minuten Laufweg Turngemeinde Hanau Steinheim
• 5 Minuten per PKW Naherholungsgebiet Dietesheimer Steinbrüche oder zum Schloss Philippsruhe
Die Brüder-Grimm Stadt Hanau im Osten Frankfurts bietet einen guten Kompromiss zwischen Urbanität und Naturnähe. Mit über 100.000 Einwohnern ist Hanau die sechstgrößte Stadt Hessens. Als ehemalige Residenzstadt ist sie zu einem wichtigen wirtschaftlichen und kulturellen Standort avanciert. Aufgrund der guten Infrastruktur ist ein umfangreiches Angebot von Einkaufs-, Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten gegeben. Die ehemalige Residenzstadt Hanau ist ein bedeutender Industrie- und Technologiestandort. Prächtige Bauten wie beispielsweise das Altstädter Rathaus aus der Zeit der Spätrenaissance, welches heute das Deutsche Goldschmiedehaus beherbergt, die Marienkirche in der Altstadt, Schloss Philippsruhe am Mainufer oder die historische Kuranlage Wilhelmsbad, eines der beliebtesten Naherholungsziele im Rhein-Main-Gebiet, zeugen von großer Vergangenheit.