Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche in Köln Kalk

Die angebotene Wohnung liegt in der zweiten Etage eines historischen Altbaus aus dem Jahr 1910 im Kölner Stadtviertel Kalk. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen hochwertig sanierte Wohnung. Die Wohnung wurde 2020 kernsaniert und befindet sich auf dem modernsten Stand. Dazu gehört neben der wärmetechnischen Isolierung auch die Erneuerung aller Leitungen (Strom+Wasser).

Zwei helle Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein: Ein großer Wohnbereich mit offener Küche ermöglicht gemütliches Beisammensein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz um auch einen Schreibtisch zu platzieren.
Das Badezimmer ist modern eingerichtet und verfügt über eine Regendusche, WC, Badheizkörper und ein Lichtelement, sodass auch Tageslicht ins Bad fällt.

Eine moderne hochwertige Einbauküche inkl. Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Spüle, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach ist ebenfalls enthalten. Die Wohnung ist an eine modernen Gaszentralheizung angeschlossen und verfügt über moderne Flächenheizkörper.

Ab sofort steht diese Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, zum Bezug bereit.

Ausstattung:
- energieeffiziente Gaszentralheizung mit modernen Flächenheizkörpern
- Doppelverglaste Fenster
- hochwertiger Laminatboden
- modernes Badezimmer mit Lichtelement
- Moderne Einbauküche

Nur eine Minute von der S- Bahnhaltestelle Köln-Trimbornstraße und 2 Minuten von den Köln-Accarden und der Straßenbahnlinie 1 entfernt, liegt diese schöne Wohnung befindet. Die Lage ist ideal, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch der ÖPNV sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier aus sind der Hauptbahnhof Köln und der Bahnhof Deutz mit der S-Bahn in nur 5 Minuten zu erreichen. In der Trimbornstraße besteht zudem die Möglichkeit einen Anwohnerparkausweis bei der Stadt zu beantragen, um direkt vor dem Haus einen Parkplatz zu finden.

Vermietung ab sofort (z.B. zum 15.09.2026).
Folgende Unterlagen werden für die Anmietung benötigt:
- Mieterselbstauskunft
- letzte drei Gehaltsabrechnungen als Kopie
- aktuelle Schufa-Auskunft

Besichtigungstermine können am Samstag, 12.09. und Sonntag 13.09. stattfinden.

Bewerbungen bitte per Mail. Anschließend erhalten Sie eine Rückmeldung zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.